価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,535 万円 53m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,535万円53m²の部屋48万円 / m²
〜7,096万円113.06m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,535万円 |
買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.73万円53m²の部屋
〜22.81万円113.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモレジデンス玉造の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモレジデンス玉造が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 59.60m² | 3DK / 6階 | 2022年1月 |
11万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年11月 |
9.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
9.9万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 7階 | 2020年5月 |
11万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
23.8万円 / 月 | 113.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年8月 |
9.9万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.9万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 6階 | 2019年4月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 5階 | 2018年5月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9万円 / 月 | 57.15m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月 |
11万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
10万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
8.8万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.6万円 / 月 | 72.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
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コスモレジデンス玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモレジデンス玉造 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校大阪ペピイ動物看護専門学校まで367m
【周辺】ファーストフードケンタッキーJR玉造駅前店まで318m
【周辺】ファミリーレストランガスト 天王寺桃山店まで1663m
【周辺】弁当ほっかほっか亭上本町1丁目店まで1544m
【周辺】その他カラオケ JOYSOUND 玉造店まで164m
【周辺】デパート近鉄百貨店 上本町店まで2004m
【周辺】スーパーライフ玉造店まで311m
【周辺】スーパーデイリーカナートイズミヤ玉造店まで529m
【周辺】ショッピングセンター上本町YUFURAまで2162m
【周辺】ショッピングセンターうえほんまちハイハイタウンまで2183m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ上本町店まで2177m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪玉造1丁目店まで491m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪玉造駅前店まで429m
【周辺】コンビニエンスストアローソン空堀町店まで568m
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルビュー1番館 | 1,850万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
シティピア玉造 | 955万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤルナガサカ | 2,236万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-13 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションSGI真田山 | 1,316万円 〜 5,365万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全18戸 |
ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
シンケビルツイン | 2,400万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
TSマンション | 1,808万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼン・ラフォーレ | 2,766万円 〜 5,524万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-12 |
1992年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア桜井 | 959万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-20 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソ玉造 | 3,274万円 〜 4,304万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-12 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
アルザーテ上町 | 2,770万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
真田山パークイン | 1,870万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,857万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,346万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
インターフェルティ真田山 | 3,668万円 〜 7,768万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全21戸 |
ATHome | 2,299万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目29-8 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
サンルミエール | 993万円 〜 5,319万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-5 |
1991年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パウゼ森之宮 | 856万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-17 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンドフォレスタ | 3,114万円 〜 8,210万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリアス大阪 | 1,280万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LeA・LeA緑橋30番館 | 644万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目3-18 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
フレール | 3,484万円 〜 4,280万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目4-2 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーレ・白鳩 | 1,225万円 〜 5,412万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16-10 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム大今里 | 992万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドールエサシ | 4,495万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミレニアムステート | 2,008万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-9 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶴橋 | 1,954万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全66戸 |
アルシオーネ上町 | 1,096万円 〜 6,874万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
カーサ・ルミネ | 2,444万円 〜 4,978万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-14 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上本町東シティハウス | 2,152万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全25戸 |
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