この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,568 万円 48m²の部屋
〜6,412 万円 98m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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やしま2000の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
50m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,568万円48m²の部屋53万円 / m²
〜6,412万円98m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区中本)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区中本 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,880万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,747万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,568万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,387万円 | 92.9% |
このマンションと、大阪市東成区中本の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,568万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,568万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.52万円48m²の部屋
〜20.71万円98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
やしま2000の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにやしま2000が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.9万円 / 月 | 51.01m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.9万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 48.51m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
8万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 49.02m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 5階 | 2009年7月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
7万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
やしま2000周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | やしま2000 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【専門学校】大阪ペピイ動物看護専門学校まで815m
【周辺】【ジム】ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 玉造店まで985m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオ玉造 | 2,895万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルティ玉造 | 2,614万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
サンタバーバラ | 1,185万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-31 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全64戸 |
クレール緑橋 | 2,775万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール今里 | 2,234万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-22 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
クレール玉造 | 1,316万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-22 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
SUMハウス | 3,476万円 〜 4,259万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-9 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラン玉造 | 1,308万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目5-17 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンあい1号館 | 2,069万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目21-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペール玉津 | 1,895万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目5-11 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ブルーム・玉造 | 1,555万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドリーミー森之宮 | 2,615万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目21-19 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ウインライフ緑橋 | 996万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-20 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
チサンマンション玉造 | 1,923万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-21 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全33戸 |
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー | 2,880万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-7 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
アクシス大阪 | 2,491万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
オーキッドコート玉造 | 908万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目1-23 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
シャトレ緑橋 | 3,162万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-29 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ブルグリンコート天王寺北 | 1,000万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-26 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
インターナショナル玉造 | 943万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,147万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
パークサイド中本 | 1,408万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目11-26 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アローブロア緑橋 | 1,758万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-23 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード森ノ宮第3 | 1,911万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目12-7 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
ユニライフ玉造駅前 | 3,120万円 〜 4,518万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
オーブ | 3,199万円 〜 1億 3,170万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-34 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
シャルマンフジビルト・モアー今里 | 2,443万円 〜 4,144万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
T.STORY | 1,049万円 〜 1,302万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目10-1 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
パークコート柴田 | 1,255万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-30 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ルポンヴェール | 2,492万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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