価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区中本1丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
964万円22m²の部屋44万円 / m²
〜1,408万円24m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 964万円 |
買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.23万円22m²の部屋
〜5.09万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハビタスギハラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハビタスギハラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2019年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
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ハビタスギハラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハビタスギハラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目11-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コノミヤ緑橋店(123m)
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ふぁみーゆ緑橋 | 1,601万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-3 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
朝日プラザ緑橋2 | 533万円 〜 1,098万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
リッツ2番館 | 763万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目3-4 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋29番館 | 682万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目5-24 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LeA・LeA緑橋30番館 | 608万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目3-18 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
朝日プラザ緑橋4 | 588万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-8 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
ジョイフル遠山 | 1,721万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-26 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
レア・レア緑橋23番館 | 564万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス松田 | 730万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目10-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール鷲山 | 1,118万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
グリンブリヂ柴垣 | 1,560万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目1-1 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサセレノ | 1,909万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,726万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンエクセレンス緑橋 | 1,638万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目21-12 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルム緑橋 | 1,516万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目1-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホロン緑橋 | 1,018万円 〜 8,032万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-9 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,339万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
レア・レア緑橋25番館 | 574万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目15-10 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハート | 1,007万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目3-41 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファワイ | 2,184万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
森之宮スカイガーデンハウス | 1,531万円 〜 6,032万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-2 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全87戸 |
ジョイフル緑橋 | 866万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ・ド・レスト | 1,551万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
Serie深江橋 | 1,628万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目10-8 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
crestcasa大今里 | 642万円 〜 4,546万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,763万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
宝栄グランドキャッスル | 1,871万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目14-26 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
マジュールメゾン | 1,895万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目12-22 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エタニティ・森ノ宮 | 3,145万円 〜 3,895万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目6-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
エムハイム鹿島 | 2,359万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-14 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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