ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷グリーンハイツ5

鎌ケ谷グリーンハイツ5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-5

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

515 万円 75.84m²の部屋

〜

740 万円 80.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/1

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

鎌ケ谷グリーンハイツ5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 鎌ケ谷グリーンハイツ54階360万円

売出し中

価格 360万円

75.84m² 3LDK 南 物件詳細
タケダホーム 武田不動産株式会社

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鎌ケ谷グリーンハイツ5は売ったらいくら?参考査定価格

515万円 (7万円 / m²) 75.84m²の部屋

〜

740万円 (9万円 / m²) 80.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.84m²の部屋の場合 80.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 515万円 740万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 478万1,049円 703万2,689円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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鎌ケ谷グリーンハイツ5周辺の中古マンション価格推移情報

鎌ケ谷グリーンハイツ5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:-4.19%、 1年前→今年:11.28% )

千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌ケ谷グリーンハイツ5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
385万円 75.84m² 3LDK / 4階 2026年7月〜2026年9月
490万円 75.84m² 3LDK / 3階 2025年4月
780万円 80.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
550万円 80.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年10月
330万円 71.51m² 3LDK / 4階 2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 515万円
買取 309万円 〜 412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鎌ケ谷グリーンハイツ5は貸したらいくら?参考賃料

5.51万円 / 月 75.84m²の部屋

〜

6.83万円 / 月 80.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鎌ケ谷グリーンハイツ5の賃料掲載履歴(7件)

鎌ケ谷グリーンハイツ5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌ケ谷グリーンハイツ5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年5月
6.4万円 / 月 75.84m² 3LDK / 5階 2022年2月
5.2万円 / 月 75.84m² 4DK / 4階 2020年12月〜2021年2月
5.3万円 / 月 75.84m² 2LDK / 5階 2016年4月
5.2万円 / 月 75.84m² 4DK / 4階 2013年5月〜2013年6月
5.5万円 / 月 75.84m² 4DK / 4階 2013年3月〜2013年4月
6.5万円 / 月 75.84m² 3LDK / 2階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌ケ谷グリーンハイツ9 683万円 〜 916万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-9 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ4 887万円 〜 1,189万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-4 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
鎌ケ谷グリーンハイツ8 592万円 〜 788万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-8 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ15 469万円 〜 659万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-15 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ17 509万円 〜 664万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-17 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ11 816万円 〜 965万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-11 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全20戸
鎌ケ谷グリーンハイツ1 434万円 〜 612万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-1 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ3 378万円 〜 513万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-3 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ19 386万円 〜 532万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-19 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ10 422万円 〜 760万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-10 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ16 366万円 〜 581万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-16 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1440戸
鎌ケ谷グリーンハイツ7 412万円 〜 560万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-7 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ24 409万円 〜 567万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-24 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ20 492万円 〜 686万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-20 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ6 515万円 〜 696万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-6 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ2 496万円 〜 622万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-2 1972年12月(築54年)
地上5階 / 全1440戸
鎌ケ谷グリーンハイツ25 548万円 〜 736万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-25 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ13 454万円 〜 552万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-13 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全106戸
鎌ケ谷グリーンハイツ26 585万円 〜 731万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-26 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全40戸
鎌ケ谷グリーンハイツ21 317万円 〜 516万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-21 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全50戸
鎌ケ谷グリーンハイツ22 475万円 〜 792万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-22 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ23 277万円 〜 393万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺3-23 1972年7月(築55年)
地上5階 / 全50戸
鎌ケ谷グリーンハイツ12 715万円 〜 960万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-12 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
鎌ケ谷グリーンハイツ29 348万円 〜 473万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-29 1973年5月(築54年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ34 533万円 〜 716万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-34 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
鎌ケ谷グリーンハイツ14 732万円 〜 1,109万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺2-14 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全1444戸
鎌ケ谷グリーンハイツ31 377万円 〜 529万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-31 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全1戸
鎌ケ谷グリーンハイツ32 606万円 〜 816万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-32 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
鎌ケ谷グリーンハイツ37 363万円 〜 487万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-37 1972年4月(築55年)
地上5階 / 全1440戸
鎌ケ谷グリーンハイツ36 533万円 〜 767万円 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-36 1973年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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鎌ケ谷グリーンハイツ5の売却に強い不動産会社 8社

鎌ケ谷グリーンハイツ5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鎌ケ谷グリーンハイツ5から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
約2.4㎞
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(12)第007156号
mkホーム株式会社
物件から
約5.7㎞
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社レオガーデン 西船橋店
物件から
約5.8㎞
  • 千葉県船橋市山野町103-4
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分

創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績

地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者薬師寺 啓善
  • 免許番号千葉県知事(09)第011103号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
約6.9㎞
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ME不動産千葉株式会社
物件から
約19.8㎞
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
約21.4㎞
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
たかひと株式会社
物件から
約23.6㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約30.1㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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鎌ケ谷グリーンハイツ5の物件概要

マンション名称 鎌ケ谷グリーンハイツ5
所在地
千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-5 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 バス9分 藤台中央公園下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鎌ケ谷グリーンハイツ53LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ53LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ54DK4階間取り

    4DK 4階

    3/6
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ53LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ53LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • 鎌ケ谷グリーンハイツ52LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1972年12月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1440戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

鎌ケ谷グリーンハイツ5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鎌ケ谷グリーンハイツ5を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
鎌ケ谷グリーンハイツ5の参考査定価格:515万円 〜 740万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、鎌ケ谷グリーンハイツ5の売り時ですか?
鎌ケ谷グリーンハイツ5がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、2年前→1年前:-4.19%、1年前→今年:11.28%)
千葉県の直近3年間の変動(6.75%)に比べ、同程度の水準です。
鎌ケ谷グリーンハイツ5の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓鎌ケ谷グリーンハイツ5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鎌ケ谷グリーンハイツ5の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
鎌ケ谷グリーンハイツ5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓鎌ケ谷グリーンハイツ5へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
鎌ケ谷グリーンハイツ5のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩2分
❓鎌ケ谷グリーンハイツ5の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
鎌ケ谷グリーンハイツ5の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1972年12月(築54年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:1440戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

鎌ケ谷グリーンハイツ5の物件概要を見る

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