価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,401 万円 42m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,401万円42m²の部屋33万円 / m²
〜1,695万円44.55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,401万円 |
買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円42m²の部屋
〜8.16万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2012年4月 |
6.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2010年5月 |
5.8万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 7階 | 2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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メゾン菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン菊水 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ新深江店 徒歩7分。 560m
【周辺】ローソン内環深江南一丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ウエルシア東成深江南店 徒歩4分。 300m
【周辺】大阪市立深江小学校 徒歩4分。 250m
【周辺】大阪市立相生中学校 徒歩3分。 230m
【周辺】住本医院 徒歩7分。 560m
【周辺】永和信用金庫今里支店 徒歩11分。 880m
【周辺】神路公園 徒歩12分。 890m
【周辺】今里一番街商店会 徒歩13分。 1010m
【周辺】新深江駅(Osaka Metro 千日前線) 徒歩8分。 620m
築年月(築年数) | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションやわらぎ | 1,376万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-12 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイツ21 | 1,464万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-21 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ神路 | 2,060万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-15 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン北深江 | 1,023万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール深江橋 | 1,796万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全205戸 |
新深江ビューハイツ | 2,085万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-6 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全57戸 |
エレガンス・ファミール永利 | 1,502万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-15 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトプラザ | 475万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目3-5 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
サンポートハイム大今里 | 666万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-18 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋レインボーマンション | 1,471万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目2-22 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムリップル | 524万円 〜 772万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全43戸 |
米谷マンション1号棟 | 1,751万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目4-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤルハイツ新深江 | 486万円 〜 1,139万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目16-20 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネ深江橋 | 1,726万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目12-16 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
レヂデンス諏訪 | 1,691万円 〜 6,533万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-1 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ケルンコトブキ | 551万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目16-24 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポルテ石川 | 1,871万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-12 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズレジデンス新深江 | 788万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目17-14 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,379万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール鷲山 | 1,186万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン深江 | 694万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
クリスタルメゾン麻香 | 1,171万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハビテ深江橋 | 1,768万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロリアハイツ | 884万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目9-2 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー寿楽 | 1,260万円 〜 2,664万円 | 大阪府東大阪市足代新町22-17 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全110戸 |
グラン・ピア布施 | 478万円 〜 849万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目19-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
ファイン諏訪 | 984万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
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