ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区おゆみ野ハイムA館

おゆみ野ハイムA館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,408 万円 72.75m²の部屋

1,654 万円 72.75m²の部屋

簡単
1分

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おゆみ野ハイムA館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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おゆみ野ハイムA館の売却に強い不動産会社 6社

おゆみ野ハイムA館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

おゆみ野ハイムA館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業49年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
21.9
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
プラス不動産株式会社
物件から
40.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
46.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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おゆみ野ハイムA館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,408万円72.75m²の部屋19万円 / m²

1,654万円72.75m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区おゆみ野南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,842万円 100%
築30年(1年後) 1,806万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,408万円 100%
1年後(築30年) 1,381万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,408万円 (72.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおゆみ野ハイムA館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 81.40m² 4LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
1,480万円 73.28m² 3LDK / 3階 2014年7月
1,880万円 89.25m² 4LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
1,580万円 76.23m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年10月
1,480万円 69.40m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年8月
1,500万円 73.28m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,408万円
買取 845万円 〜 1,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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おゆみ野ハイムA館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.33万円72.75m²の部屋

10.68万円72.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

おゆみ野ハイムA館の賃料掲載履歴(4件)

おゆみ野ハイムA館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおゆみ野ハイムA館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 72.75m² 3LDK / 2階 2022年1月
11.7万円 / 月 76.23m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
9万円 / 月 72.75m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
9.9万円 / 月 76.23m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2013年5月

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おゆみ野ハイムA館周辺の中古マンション価格推移情報

おゆみ野ハイムA館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.24%、 2年前→1年前:12.52%、 1年前→今年:-8.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 おゆみ野ハイムA館
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩30分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 197戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

おゆみ野ハイムA館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
おゆみ野ハイムB館 1,904万円 〜 2,604万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全50戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,468万円 〜 1,990万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス3番館 2,017万円 〜 3,027万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野ハイムC館 2,049万円 〜 2,879万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全197戸
おゆみ野パークハウス1番館 1,945万円 〜 2,285万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,671万円 〜 1,968万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス2番館 1,856万円 〜 2,180万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全230戸
エルテナおゆみ野1 459万円 〜 1,644万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エルテナおゆみ野2 451万円 〜 557万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全19戸
コープシティおゆみ野A棟 1,815万円 〜 2,132万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全200戸
コープシティおゆみ野B棟 1,484万円 〜 2,363万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上13階 / 全52戸
グリーンヒルズ初芝 1,004万円 〜 1,240万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ミドルロード壱番館 1,085万円 〜 1,341万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全22戸
コープシティおゆみ野C棟 1,899万円 〜 3,006万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全201戸
コープシティおゆみ野E棟 1,754万円 〜 2,613万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全201戸
サンクレストおゆみ野 1,197万円 〜 1,479万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
クレールライフ 1,334万円 〜 1,653万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コープシティおゆみ野D棟 2,046万円 〜 2,900万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全201戸
エトワール鎌取 1,734万円 〜 2,426万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全24戸
グランド・ヒルズ 1,277万円 〜 1,685万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH 1,053万円 〜 1,370万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 1994年7月(築31年)
地上3階 / 全20戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,460万円 〜 1,850万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,347万円 〜 1,706万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,307万円 〜 1,656万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,704万円 〜 2,159万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全33戸
ダイアパレスおゆみ野 1,933万円 〜 3,103万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全90戸
鎌取セントラルマンション 1,374万円 〜 1,938万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
オーシャンビュー弐番館 1,308万円 〜 1,715万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全77戸
ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH 1,101万円 〜 1,359万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目2-5 1995年9月(築30年)
地上3階 / 全19戸
オーシャンビュー参番館 1,269万円 〜 1,663万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓おゆみ野ハイムA館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、おゆみ野ハイムA館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、おゆみ野ハイムA館の売り時ですか?
おゆみ野ハイムA館がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で18.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.24%、2年前→1年前:12.52%、1年前→今年:-8.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日