価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,734 万円 57.24m²の部屋
〜2,426 万円 64.85m²の部屋
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店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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２０年後のありがとうをめざして
２０年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,734万円57.24m²の部屋30万円 / m²
〜2,426万円64.85m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール鎌取が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 980万円 | 57.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,580万円 | 63.43m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.76万円57.24m²の部屋
〜11.2万円64.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール鎌取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール鎌取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.79m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
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エトワール鎌取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.24%、 2年前→1年前：12.52%、 1年前→今年：-8.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール鎌取 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】鎌取駅(JR 外房線)まで480m
【周辺】千葉市立小谷小学校まで500m
【周辺】千葉市立泉谷中学校まで1100m
【周辺】幼保連携型認定こども園キッズビレッジまで290m
【周辺】イオンスタイル鎌取まで450m
【周辺】セブンイレブン千葉おゆみ野3丁目店まで300m
【周辺】ウエルシア千葉おゆみ野店まで600m
【周辺】MrMaxおゆみ野ショッピングセンターまで2000m
【周辺】千葉県こども病院まで1600m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド・ヒルズ | 1,277万円 〜 1,685万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 1,933万円 〜 3,103万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全90戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 1,374万円 〜 1,938万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ初芝 | 1,004万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,085万円 〜 1,341万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,197万円 〜 1,479万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーシャンビュー参番館 | 1,269万円 〜 1,663万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全76戸 |
| オーシャンビュー弐番館 | 1,308万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| ケイズステーション | 1,415万円 〜 1,775万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| レジデンスジョーコー | 1,203万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,204万円 〜 1,487万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 1,899万円 〜 3,006万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,484万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全52戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 1,815万円 〜 2,132万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全200戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,046万円 〜 2,900万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,754万円 〜 2,613万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,049万円 〜 2,879万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全197戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,321万円 〜 1,794万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 1,893万円 〜 2,521万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,535万円 〜 1,945万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,301万円 〜 1,786万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全549戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,904万円 〜 2,604万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| おゆみ野パークハウス1番館 | 1,945万円 〜 2,285万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,628万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,770万円 〜 2,572万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| おゆみ野パークハウス2番館 | 1,856万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 1,408万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全197戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,813万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 1,687万円 〜 2,274万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,126万円 〜 3,147万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
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