千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,414 万円 66.41m²の部屋
〜2,558 万円 89.58m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】あすみが丘小学校まで615m
2/4
【周辺】千葉市立大椎中学校まで1176m
3/4
【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1469m
4/4サンクレイドルあすみが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドルあすみが丘の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,414万円 （21万円 / m²） 66.41m²の部屋
〜2,558万円 （29万円 / m²） 89.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.41m²の部屋の場合 | 89.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,414万円 | 2,558万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万2,620円 | 91万140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万2,620円 | 95万140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,356万2,987円 | 2,462万4,764円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(千葉市緑区あすみが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,909万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,766万円 | 92.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,624万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,414万円 |
| 5年後(築25年) | 92.5％ | 1,309万円 |
| 10年後(築30年) | 85.1％ | 1,203万円 |
このマンションと、千葉市緑区あすみが丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (66.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
サンクレイドルあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.29%、 2年前→1年前：-0.74%、 1年前→今年：2.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルあすみが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 89.58m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 89.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2016年8月 |
| 1,580万円 | 72.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,180万円 | 89.58m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1,580万円 | 72.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,500万円 | 68.24m² | 3LDK / 13階 | 2009年12月 |
| 1,890万円 | 72.69m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 66.41m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 89.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドルあすみが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルあすみが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 89.58m² | 4LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.58m² | 4LDK / 12階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 89.58m² | 4LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ大網白里 | 1,586万円 〜 2,711万円 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目3-2 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全165戸 |
| アイディーコート大網 | 1,147万円 〜 1,709万円 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目4-1 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル鎌取フレスコート | 1,534万円 〜 2,294万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ | 1,976万円 〜 3,394万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全218戸 |
| サンクレイドルおゆみ野中央 | 2,229万円 〜 3,165万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全151戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドルあすみが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
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サンクレイドルあすみが丘から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市緑区あすみが丘が所在地にあたる「サンクレイドルあすみが丘」は、2007年2月に完成しました。地上13階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリートが用いられています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる土気駅（JR外房線）へのアクセスは徒歩約16分の距離になります。
| マンション名称 | サンクレイドルあすみが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
4LDK 6階
3/4
4LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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