千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,571 万円 72.69m²の部屋
〜2,584 万円 89.58m²の部屋
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サンクレイドルあすみが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドルあすみが丘の売却に役立つ情報をチェック！
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレイドルあすみが丘から近い順に表示しています
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
取扱件数ナンバー１弊社にお任せください。
弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー２１ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,571万円72.69m²の部屋22万円 / m²
〜2,584万円89.58m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区あすみが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市緑区あすみが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,727万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,676万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,547万円 | 89.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,418万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,571万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,525万円 | 97.1％ |
| 7年後(築25年) | 1,407万円 | 89.6％ |
| 12年後(築30年) | 1,289万円 | 82.1％ |
このマンションと、千葉市緑区あすみが丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (72.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルあすみが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 89.58m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 89.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2016年8月 |
| 1,580万円 | 72.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,180万円 | 89.58m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1,580万円 | 72.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,500万円 | 68.24m² | 3LDK / 13階 | 2009年12月 |
| 1,890万円 | 72.69m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.93万円72.69m²の部屋
〜12.3万円89.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドルあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.19% 、 2年前→1年前：2.93% 、 1年前→今年：0.78% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市緑区あすみが丘が所在地にあたる「サンクレイドルあすみが丘」は、2007年2月に完成しました。地上13階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリートが用いられています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる土気駅（JR外房線）へのアクセスは徒歩約16分の距離になります。
| マンション名称 | サンクレイドルあすみが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】あすみが丘小学校まで615m
【周辺】千葉市立大椎中学校まで1176m
【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1469m
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ大網白里 | 1,288万円 〜 2,198万円 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目3-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全168戸 |
| アイディーコート大網 | 1,220万円 〜 1,809万円 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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