ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区サンクレイドルあすみが丘

サンクレイドルあすみが丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,473 万円 66.41m²の部屋

2,666 万円 89.58m²の部屋

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サンクレイドルあすみが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドルあすみが丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンクレイドルあすみが丘2階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

66.41m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
大網駅JR外房線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドルあすみが丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,473万円 (22万円 / m²) 66.41m²の部屋

2,666万円 (30万円 / m²) 89.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区あすみが丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区あすみが丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,869万円 100%
築20年(1年後) 1,843万円 98.6%
築25年(6年後) 1,708万円 91.4%
築30年(11年後) 1,572万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,473万円
1年後(築20年) 98.6% 1,453万円
6年後(築25年) 91.4% 1,346万円
11年後(築30年) 84.1% 1,239万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区あすみが丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,473万円 (66.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

サンクレイドルあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドルあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、 2年前→1年前:10.11%、 1年前→今年:-0.74%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルあすみが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,699万円 89.58m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
1,780万円 89.58m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
2,190万円 80.00m² 4LDK / 13階 2016年8月
1,580万円 72.69m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
2,180万円 89.58m² 4LDK / 6階 2013年5月〜2013年9月
1,580万円 72.69m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年9月
1,500万円 68.24m² 3LDK / 13階 2009年12月
1,890万円 72.69m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,473万円
買取 884万円 〜 1,179万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドルあすみが丘は貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 66.41m²の部屋

12.33万円 / 月 89.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドルあすみが丘の賃料掲載履歴(8件)

サンクレイドルあすみが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルあすみが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2023年7月
12万円 / 月 89.58m² 4LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
10.8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2017年5月
10.8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
12万円 / 月 89.58m² 4LDK / 12階 2016年10月〜2017年2月
12万円 / 月 89.58m² 4LDK / 12階 2016年2月〜2016年4月
10.8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2014年12月〜2015年5月
12.8万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2012年1月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ大網白里 1,665万円 〜 2,850万円 千葉県大網白里市みやこ野1丁目3-2 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全168戸
アイディーコート大網 1,256万円 〜 1,872万円 千葉県大網白里市みやこ野1丁目4-1 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸

千葉市緑区にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル鎌取フレスコート 1,533万円 〜 2,288万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ 1,882万円 〜 3,149万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全218戸
サンクレイドルおゆみ野中央 2,241万円 〜 3,089万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全151戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サンクレイドルあすみが丘の売却に強い不動産会社 6社

サンクレイドルあすみが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドルあすみが丘から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
9.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
9.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社at fun
物件から
14.5
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
ME不動産千葉株式会社
物件から
16.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
443.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

サンクレイドルあすみが丘の建物、周辺について

千葉県千葉市緑区あすみが丘が所在地にあたる「サンクレイドルあすみが丘」は、2007年2月に完成しました。地上13階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリートが用いられています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる土気駅(JR外房線)へのアクセスは徒歩約16分の距離になります。

マンション名称 サンクレイドルあすみが丘
所在地 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
交通
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩16分
  • JR東金線 / 大網駅 5km
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【周辺】あすみが丘小学校まで615m

    【周辺】あすみが丘小学校まで615m

    2/4
  • 【周辺】千葉市立大椎中学校まで1176m

    【周辺】千葉市立大椎中学校まで1176m

    3/4
  • 【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1469m

    【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1469m

    4/4
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンクレイドルあすみが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドルあすみが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドルあすみが丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンクレイドルあすみが丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドルあすみが丘の売り時ですか?
サンクレイドルあすみが丘がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、2年前→1年前:10.11%、1年前→今年:-0.74%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
サンクレイドルあすみが丘の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレイドルサンクレイドルあすみが丘