ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区誉田セントラルビレッジ

誉田セントラルビレッジ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

997 万円 50.25m²の部屋

5,241 万円 194.37m²の部屋

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  • 【外観】RC造で遮音性に優れてます

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    1/10
  • 【外観】コンビニやスーパーも近くて便利です

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    2/10
  • 【エントランス】エントランスに集合ポストがございます

    【エントランス】エントランスに集合ポストがございます

    3/10
  • 【駐車場】敷地内に駐車場ございます

    【駐車場】敷地内に駐車場ございます

    4/10
  • 【周辺】フードランドレオ 490m

    【周辺】フードランドレオ 490m

    5/10
  • 【周辺】千葉南病院 1200m

    【周辺】千葉南病院 1200m

    6/10
  • 【周辺】ウェルシア 530m

    【周辺】ウェルシア 530m

    7/10
  • 【周辺】テンダーラビング保育園 160m

    【周辺】テンダーラビング保育園 160m

    8/10
  • 【周辺】誉田東小学校 700m

    【周辺】誉田東小学校 700m

    9/10
  • 【周辺】ファミリーマート 150m

    【周辺】ファミリーマート 150m

    10/10

誉田セントラルビレッジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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誉田セントラルビレッジは売ったらいくら?参考査定価格

997万円 (20万円 / m²) 50.25m²の部屋

5,241万円 (27万円 / m²) 194.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区誉田町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区誉田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,137万円 100%
築30年(1年後) 1,118万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 997万円
1年後(築30年) 98.4% 981万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区誉田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

997万円 (50.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

誉田セントラルビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報

誉田セントラルビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.11%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 598万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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誉田セントラルビレッジは貸したらいくら?参考賃料

5.92万円 / 月 50.25m²の部屋

24.84万円 / 月 194.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

誉田セントラルビレッジの賃料掲載履歴(8件)

誉田セントラルビレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに誉田セントラルビレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 50.25m² 2DK / 3階 2024年12月〜2025年3月
6.2万円 / 月 50.25m² 2DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
18万円 / 月 194.00m² 4LDK / 5階 2022年10月〜2024年2月
5.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
6.3万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
5.9万円 / 月 50.25m² 2DK / 3階 2021年10月〜2022年2月
5万円 / 月 50.18m² 2DK / 2階 2019年5月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モア・ステージ誉田 1,209万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全74戸
コスモ誉田プレイズヒル 918万円 〜 1,419万円 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 1994年10月(築31年)
地上7階 / 全49戸
アメージングエステート 687万円 〜 1,543万円 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エルテナおゆみ野2 632万円 〜 872万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全19戸
エルテナおゆみ野1 611万円 〜 3,087万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ちはら台ファミールハイツ9号棟 1,913万円 〜 2,357万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ8号棟 905万円 〜 1,118万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全33戸
ちはら台ファミールハイツ7号棟 988万円 〜 2,971万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸
ちはら台ファミールハイツ11号棟 1,306万円 〜 1,675万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
ちはら台ファミールハイツ2号棟 1,671万円 〜 2,059万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全224戸
ちはら台ファミールハイツ6号棟 963万円 〜 2,733万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全42戸
ちはら台ファミールハイツ5号棟 940万円 〜 2,196万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全22戸
ちはら台ファミールハイツ4号棟 1,442万円 〜 1,776万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
おゆみ野パークハウス2番館 1,837万円 〜 2,108万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,902万円 〜 2,323万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス1番館 1,550万円 〜 2,134万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,964万円 〜 2,588万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,439万円 〜 1,905万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムC館 1,993万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全197戸
おゆみ野ハイムB館 1,880万円 〜 2,510万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全50戸
おゆみ野ハイムA館 1,379万円 〜 1,670万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全197戸
コープシティちはら台D棟 1,754万円 〜 2,228万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
エトワール鎌取 1,801万円 〜 2,745万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全24戸
コープシティちはら台C棟 1,751万円 〜 2,157万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全40戸
アーバンデュオちはら台壱番館 1,150万円 〜 1,495万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全165戸
クレールライフ 2,074万円 〜 2,952万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンデュオちはら台弐番館 1,398万円 〜 2,179万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全92戸
ダイアパレスおゆみ野 2,194万円 〜 3,899万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全90戸
グランド・ヒルズ 2,068万円 〜 2,952万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全25戸
グリーンヒルズ初芝 1,549万円 〜 2,128万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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誉田セントラルビレッジの売却に強い不動産会社 5社

誉田セントラルビレッジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

誉田セントラルビレッジから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
44.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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誉田セントラルビレッジの物件概要

マンション名称 誉田セントラルビレッジ
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 4km
  • JR外房線 / 誉田駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1996年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓誉田セントラルビレッジを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、誉田セントラルビレッジの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
誉田セントラルビレッジに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、誉田セントラルビレッジの売り時ですか?
誉田セントラルビレッジがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.11%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日