この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,119 万円 70.46m²の部屋
〜1,620 万円 77.34m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,119万円70.46m²の部屋16万円 / m²
〜1,620万円77.34m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区誉田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市緑区誉田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,354万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,329万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,119万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,099万円 | 98.2％ |
このマンションと、千葉市緑区誉田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (70.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ誉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 980万円 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,020万円 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,070万円 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,100万円 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,200万円 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 1,190万円 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,290万円 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,190万円 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 930万円 | 77.34m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 980万円 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 1,430万円 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 980万円 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 950万円 | 72.73m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円70.46m²の部屋
〜8.38万円77.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・ステージ誉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ誉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.34m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 77.34m² | 4LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 77.34m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モア・ステージ誉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モア・ステージ誉田 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立誉田小学校まで967m
【周辺】千葉市立誉田中学校まで1633m
【周辺】フードランドレオ誉田店まで606m
【周辺】せんどう誉田店まで776m
【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで631m
【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで555m
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメージングエステート | 637万円 〜 1,425万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス誉田 | 1,133万円 〜 1,806万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全101戸 |
| 誉田セントラルビレッジ | 889万円 〜 4,656万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ誉田プレイズヒル | 995万円 〜 1,533万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH | 1,185万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目2-5 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH | 1,126万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| エルテナおゆみ野2 | 682万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルテナおゆみ野1 | 670万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ちはら台ファミールハイツ8号棟 | 953万円 〜 1,233万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ちはら台ファミールハイツ9号棟 | 1,819万円 〜 2,322万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全230戸 |
| ちはら台ファミールハイツ7号棟 | 1,023万円 〜 2,856万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| ちはら台ファミールハイツ11号棟 | 1,300万円 〜 1,724万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ちはら台ファミールハイツ2号棟 | 1,647万円 〜 2,103万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全224戸 |
| ちはら台ファミールハイツ6号棟 | 943万円 〜 2,797万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ちはら台ファミールハイツ5号棟 | 926万円 〜 2,274万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ちはら台ファミールハイツ4号棟 | 1,412万円 〜 1,803万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| おゆみ野パークハウス2番館 | 1,886万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス4番館 | 1,698万円 〜 1,969万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス1番館 | 1,975万円 〜 2,283万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス3番館 | 2,006万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス5番館 | 1,495万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,079万円 〜 2,875万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全197戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,935万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 1,434万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全197戸 |
| ウッドパークちはら台B棟 | 1,292万円 〜 2,145万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全143戸 |
| コープシティちはら台D棟 | 1,727万円 〜 2,268万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウッドパークちはら台A棟 | 1,343万円 〜 2,087万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| エトワール鎌取 | 1,860万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| コープシティちはら台C棟 | 1,724万円 〜 2,201万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| アーバンデュオちはら台壱番館 | 1,151万円 〜 1,557万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全165戸 |
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