この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
585 万円 40.29m²の部屋
〜1,296 万円 66.9m²の部屋
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CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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アメージングエステートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
61.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
66.9m² | 3SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
585万円 40.29m²の部屋 15万円 / m²
〜1,296万円 66.9m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区誉田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市緑区誉田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 822万円 | 100% |
築30年(2年後) | 794万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 585万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 565万円 | 96.6% |
このマンションと、千葉市緑区誉田町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
585万円 (40.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 585万円 |
買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.44万円 40.29m²の部屋
〜8.17万円 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アメージングエステート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.19% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:0.78% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメージングエステート |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目956-2 |
交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせます。
【外観】静かな環境ですよ。
【エントランス】建物エントランス。
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】ファミリーマート 390m
【周辺】フードランドレオ 310m
【周辺】誉田保育所 90m
【周辺】誉田小学校 90m
【周辺】ウエルシア 260m
【周辺】田宮クリニック 530m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・ステージ誉田 | 1,100万円 〜 1,573万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全74戸 |
ウインベルコーラス誉田 | 1,018万円 〜 1,600万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全101戸 |
誉田セントラルビレッジ | 865万円 〜 4,485万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH | 1,183万円 〜 1,569万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目2-5 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
エルテナおゆみ野2 | 602万円 〜 823万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
エルテナおゆみ野1 | 601万円 〜 3,009万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ちはら台ファミールハイツ9号棟 | 1,807万円 〜 2,350万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全230戸 |
ちはら台ファミールハイツ7号棟 | 986万円 〜 2,931万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ちはら台ファミールハイツ11号棟 | 1,305万円 〜 1,764万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ちはら台ファミールハイツ6号棟 | 940万円 〜 2,838万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
ちはら台ファミールハイツ2号棟 | 1,634万円 〜 2,126万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全224戸 |
ちはら台ファミールハイツ5号棟 | 919万円 〜 2,294万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ちはら台ファミールハイツ4号棟 | 1,417万円 〜 1,843万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
おゆみ野パークハウス2番館 | 1,714万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス4番館 | 1,477万円 〜 1,929万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス1番館 | 1,805万円 〜 2,348万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス3番館 | 1,742万円 〜 2,934万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全230戸 |
おゆみ野パークハウス5番館 | 1,342万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全230戸 |
おゆみ野ハイムC館 | 1,914万円 〜 2,977万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全197戸 |
おゆみ野ハイムB館 | 1,763万円 〜 2,689万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
おゆみ野ハイムA館 | 1,292万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全197戸 |
エトワール鎌取 | 1,865万円 〜 2,811万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
芝コーポ3号館 | 768万円 〜 1,072万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全105戸 |
クレールライフ | 2,006万円 〜 2,826万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオステージおゆみ野弐番館 | 2,406万円 〜 3,441万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全123戸 |
ダイアパレスおゆみ野 | 2,005万円 〜 3,515万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全90戸 |
グリーンヒルズ初芝 | 1,497万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
コープシティちはら台D棟 | 1,711万円 〜 2,295万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンパークおゆみ野 | 2,124万円 〜 2,945万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミドルロード壱番館 | 1,577万円 〜 2,221万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
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