ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区ドメイン土気

ドメイン土気 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区土気町339-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

920 万円 50.57m²の部屋

1,292 万円 53.96m²の部屋

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  • 【外観】ドメイン土気 外観です。

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  • 【外観】7階建て1階部分のお部屋になります。

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  • 【外観】お部屋は二人暮らしにもおすすめの2LDK。

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  • 【外観】ペットと一緒に暮らせるマンションです。

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  • 【外観】外階段です。

    【外観】外階段です。

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  • 【外観】前面道路です。

    【外観】前面道路です。

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  • 【外観】令和5年4月リフォーム完了予定です。

    【外観】令和5年4月リフォーム完了予定です。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】千葉市立土気小学校 徒歩9分(約650m)

    【周辺】千葉市立土気小学校 徒歩9分(約650m)

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  • 【周辺】千葉市立土気中学校 徒歩22分(約1700m)

    【周辺】千葉市立土気中学校 徒歩22分(約1700m)

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  • 【周辺】あいあい保育園 徒歩14分(約1100m)

    【周辺】あいあい保育園 徒歩14分(約1100m)

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  • 【周辺】ローソン千葉土気町店 徒歩8分(約600m)

    【周辺】ローソン千葉土気町店 徒歩8分(約600m)

    13/18
  • 【周辺】坂の上外科 徒歩3分(約210m)

    【周辺】坂の上外科 徒歩3分(約210m)

    14/18
  • 【周辺】ウエルシア千葉土気町店 徒歩12分(約900m)

    【周辺】ウエルシア千葉土気町店 徒歩12分(約900m)

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  • 【周辺】「土気」駅

    【周辺】「土気」駅

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  • 【周辺】「大網」駅

    【周辺】「大網」駅

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  • 【周辺】「誉田」駅

    【周辺】「誉田」駅

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ドメイン土気の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
大網駅JR外房線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドメイン土気は売ったらいくら?参考査定価格

920万円 (18万円 / m²) 50.57m²の部屋

1,292万円 (24万円 / m²) 53.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区土気町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区土気町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,513万円 100%
築25年(1年後) 1,491万円 98.5%
築30年(6年後) 1,373万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 920万円
1年後(築25年) 98.5% 907万円
6年後(築30年) 90.7% 835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区土気町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

920万円 (50.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 25万円 / m²

ドメイン土気周辺の中古マンション価格推移情報

ドメイン土気周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、 2年前→1年前:10.11%、 1年前→今年:-0.74%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン土気が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 53.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年7月
730万円 53.00m² 3DK / 5階 2022年11月〜2023年1月
480万円 50.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
570万円 53.24m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
590万円 53.24m² 3DK / 5階 2021年4月〜2021年7月
540万円 53.24m² 2LDK / 5階 2018年1月
580万円 50.69m² 3DK / 2階 2015年10月〜2015年11月
650万円 53.96m² 3DK / 2階 2014年12月〜2015年1月
560万円 53.96m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
680万円 53.24m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年7月
450万円 55.43m² 3DK / 3階 2012年4月
640万円 53.24m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年8月
680万円 53.84m² 3DK / 5階 2011年5月〜2011年6月
680万円 53.24m² 3DK / 1階 2011年1月〜2011年3月
800万円 53.24m² 3DK / 1階 2010年9月〜2010年12月
850万円 53.24m² 2LDK / 5階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 920万円
買取 552万円 〜 736万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドメイン土気は貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 50.57m²の部屋

7.24万円 / 月 53.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドメイン土気の賃料掲載履歴(11件)

ドメイン土気の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン土気が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 53.84m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
6.9万円 / 月 53.84m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年11月
6.6万円 / 月 53.84m² 2LDK / 3階 2021年9月
6.7万円 / 月 53.84m² 2LDK / 3階 2021年8月
6.4万円 / 月 53.24m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年8月
6.7万円 / 月 53.24m² 3DK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 53.24m² 3DK / 2階 2018年9月〜2019年11月
7.5万円 / 月 53.24m² 3DK / 2階 2018年8月
5.9万円 / 月 51.20m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
5.9万円 / 月 51.20m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
6万円 / 月 50.69m² 3LDK / 1階 2015年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリュック 1,119万円 〜 1,540万円 千葉県千葉市緑区土気町1630-18 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドメイン土気の売却に強い不動産会社 8社

ドメイン土気の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドメイン土気から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
10.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
16.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
17.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
18.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
32.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
50.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
444.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドメイン土気の物件概要

マンション名称 ドメイン土気
所在地 千葉県千葉市緑区土気町339-3
交通
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩12分
  • JR外房線 / 大網駅 3km
築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドメイン土気を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドメイン土気の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ドメイン土気に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドメイン土気の売り時ですか?
ドメイン土気がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、2年前→1年前:10.11%、1年前→今年:-0.74%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日