千葉県千葉市緑区土気町1630-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
981 万円 50.54m²の部屋
〜1,361 万円 52.22m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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２０年後のありがとうをめざして
２０年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業４９年の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
981万円50.54m²の部屋19万円 / m²
〜1,361万円52.22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区土気町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市緑区土気町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,411万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,386万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,257万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 981万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 963万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 874万円 | 89.1％ |
このマンションと、千葉市緑区土気町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
981万円 (50.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.43万円50.54m²の部屋
〜7.17万円52.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリュックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリュック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.24%、 2年前→1年前：12.52%、 1年前→今年：-8.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリュック |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区土気町1630-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉土気町店まで225ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
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