参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
928 万円 50.54m²の部屋
〜1,294 万円 52.22m²の部屋
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【外観】土気駅徒歩2分です
1/10
【外観】鉄筋コンクリート造りのマンションです
2/10
【エントランス】専用の駐輪スペースもございます
3/10
【駐車場】敷地内に駐車場ございます
4/10
【周辺】セブンイレブン 240m
5/10
【周辺】土気中央幼稚園 70m
6/10
【周辺】トウズ 1100m
7/10
【周辺】ブランニューモール 1200m
8/10
【周辺】土気小学校 160m
9/10
【周辺】セイムス 489m
10/10グリュックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
928万円 （18万円 / m²） 50.54m²の部屋
〜1,294万円 （25万円 / m²） 52.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(千葉市緑区土気町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,436万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,347万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 928万円 |
| 4年後(築30年) | 93.8％ | 870万円 |
このマンションと、千葉市緑区土気町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (50.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
グリュック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：2.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.5万円 / 月 50.54m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 52.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリュックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラ | 886万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目2-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドメイン土気 | 868万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市緑区土気町339-3 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリュック |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区土気町1630-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 2階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 3階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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