ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区グリュック

グリュック いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区土気町1630-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,065 万円 50.54m²の部屋

1,472 万円 52.22m²の部屋

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グリュックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
大網駅JR外房線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グリュックは売ったらいくら?参考査定価格

1,065万円 (21万円 / m²) 50.54m²の部屋

1,472万円 (28万円 / m²) 52.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区土気町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区土気町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,466万円 100%
築30年(5年後) 1,341万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,065万円
5年後(築30年) 91.5% 974万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区土気町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,065万円 (50.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

グリュック周辺の中古マンション価格推移情報

グリュック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:12.66%、 1年前→今年:-4.09%

千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,065万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリュックは貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 50.54m²の部屋

7.16万円 / 月 52.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリュックの賃料掲載履歴(45件)

グリュックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリュックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
6.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2021年10月
5.8万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2021年10月
5.8万円 / 月 52.22m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
5.8万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2021年3月
6.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
5.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2020年1月
5.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
5.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2019年10月
5.7万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
6万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
6.2万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
6万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2017年11月
6.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2017年10月
6.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2017年2月
5.8万円 / 月 50.54m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
5.8万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
6万円 / 月 50.54m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2016年2月
6万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2016年2月
6.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
6.5万円 / 月 52.22m² 2LDK / 3階 2015年9月
6.5万円 / 月 52.22m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年7月
5.8万円 / 月 50.50m² 2LDK / 1階 2014年8月〜2015年4月
6.3万円 / 月 50.50m² 2LDK / 3階 2015年4月
6.3万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2015年3月
5.9万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2015年3月
6.3万円 / 月 50.50m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
6.2万円 / 月 50.24m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2015年1月
6万円 / 月 50.54m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2014年7月
6.2万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年8月
6.4万円 / 月 52.22m² 2LDK / 2階 2013年4月
6.3万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
6万円 / 月 50.54m² 2LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
6.4万円 / 月 50.50m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月
6.6万円 / 月 52.22m² 2LDK / 2階 2010年3月
5.9万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
6.5万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマヴェーラ 1,022万円 〜 1,536万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全16戸
ドメイン土気 907万円 〜 1,278万円 千葉県千葉市緑区土気町339-3 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリュックの売却に強い不動産会社 6社

グリュックの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリュックから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
9.5
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
9.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業53年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
16.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
16.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
32.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 グリュック
所在地 千葉県千葉市緑区土気町1630-18
交通
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩2分
  • JR外房線 / 大網駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉土気町店まで225m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉土気町店まで225m

    5/5
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリュックを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリュックの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グリュックに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリュックの売り時ですか?
グリュックがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で17.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:12.66%、1年前→今年:-4.09%)
千葉県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
グリュックの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日