この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区大今里南2丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,853 万円 50.16m²の部屋
〜2,793 万円 53.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,853万円50.16m²の部屋37万円 / m²
〜2,793万円53.98m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区大今里南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区大今里南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,320万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,188万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,853万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,747万円 | 94.3% |
このマンションと、大阪市東成区大今里南の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (50.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,853万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.77万円50.16m²の部屋
〜10.45万円53.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレガンスカワカミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレガンスカワカミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / -階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.9万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
8.8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
8万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
8万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.1万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 9階 | 2014年5月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年10月 |
8.4万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 53.98m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 53.24m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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エレガンスカワカミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンスカワカミ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】エレガンス川上 外観
【エントランス】エレガンス川上 エントランス
【駐車場】エレガンス川上 駐車場
【周辺】【スーパー】ライフ 新深江店まで570m
【周辺】【小学校】片江小学校まで230m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで90m
【周辺】【中学校】相生中学校まで1300m
【周辺】【ドラッグストア】西野薬局まで300m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレスト今里 | 820万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-12 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
セ・ボナールM | 948万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ビルト・モア新深江駅前 | 2,586万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
ハイアットコート | 2,078万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,147万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
メゾン・ヤン | 660万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
アクシス大阪 | 2,491万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ティーアップスクエア | 1,016万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
コート新深江 | 2,620万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全75戸 |
サンシャイン今里 | 1,807万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目7-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
サンあい1号館 | 2,069万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目21-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ大今里 | 2,627万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ア・ラ・モード今里 | 1,766万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェンズ小路 | 1,163万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ピアレゾン新今里 | 2,363万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
シャルマンフジビルト・モアー今里 | 2,443万円 〜 4,144万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
プロスペール玉津 | 1,895万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目5-11 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ中本公園 | 3,029万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
メゾン・ド・ヴィレ深江 | 960万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
アンビエント布施 | 2,311万円 〜 2,789万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-19 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
クレール緑橋 | 2,775万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラシオ玉造 | 2,895万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークコート柴田 | 1,255万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-30 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
やしま2000 | 2,568万円 〜 6,412万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
アルティ玉造 | 2,614万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-10 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
ベル・アーバニティー玉造 | 2,870万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目9-27 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
布施シティタワー | 2,692万円 〜 3,009万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-9 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
シャトレ緑橋 | 3,162万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-29 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ブルーム・玉造 | 1,555万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-29 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェル・コンフォート深江橋 | 2,715万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-26 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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