価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,048万円52m²の部屋39万円 / m²
〜3,965万円80.63m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.72万円52m²の部屋
〜16.18万円80.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザリージェントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザリージェントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
13.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
11.2万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
13.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
11.2万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
10.1万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
13.6万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
13.8万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
10.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
13.6万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
13.3万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10.6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
10.9万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
10.6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年10月 |
8.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12.7万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
9.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
12.9万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年1月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.6万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
9.4万円 / 月 | 57.69m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
12.7万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
8.8万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
10.6万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月 |
12.7万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 57.70m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
10.6万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 57.69m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
8.4万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.1万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 64.96m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
9.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.9万円 / 月 | 80.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.4万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
9.1万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.1万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 80.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月 |
7.6万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
9.7万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年10月 |
7.6万円 / 月 | 52.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年3月〜2010年6月 |
9.7万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザリージェント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザリージェント |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】ザ・リージェント 駐車場
【周辺】ライフ今里店 徒歩3分。 230m
【周辺】ミニストップ大今里西2丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】サンドラッグ今里店 徒歩5分。 400m
【周辺】大阪市立大成小学校 徒歩6分。 410m
【周辺】大阪市立玉津中学校 徒歩6分。 460m
【周辺】医療法人野中会東成病院 徒歩3分。 170m
【周辺】北陸銀行今里支店 徒歩2分。 160m
【周辺】東小橋公園 徒歩12分。 890m
【周辺】今里一番街商店会 徒歩9分。 660m
【周辺】今里駅(Osaka Metro 今里筋線) 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエンタル大今里 | 2,194万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目11-14 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全37戸 |
シェーナーハウゼ | 1,582万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル大今里2 | 679万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目9-23 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
メロディーハイム大今里 | 992万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パディーブレイド2 | 1,009万円 〜 4,982万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-9 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルコート今里 | 1,582万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-5 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全35戸 |
ナイスライフ山崎 | 1,932万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-18 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
ウィステリア今里 | 2,239万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-13 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
ハイツヒルトンパート3 | 1,230万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
crestcasa大今里 | 650万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラットフォーアイザワ | 1,598万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデール南今里 | 480万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
レア・レア今里37番館 | 529万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全97戸 |
翠久マンション | 1,875万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-2 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶴橋 | 1,954万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全66戸 |
ドムスサガラ | 1,773万円 〜 4,695万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランデール今里 | 842万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-22 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ玉造 | 822万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
サンパレス今里 | 571万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドピア都 | 1,479万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア今里33番館 | 525万円 〜 805万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目1-2 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全63戸 |
パルミッツォ鶴橋 | 1,249万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
メゾンふじはら | 1,277万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-14 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールK | 1,842万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
グリーンマンション | 455万円 〜 701万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目16-20 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズマンション今里 | 507万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ベルビュー1番館 | 1,850万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
レジデンスM | 1,203万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
YSハイツ今里 | 1,189万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフインスエヒロ2 | 591万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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