価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市駅前2丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,252 万円 53.14m²の部屋
〜2,094 万円 63.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,252万円53.14m²の部屋24万円 / m²
〜2,094万円63.38m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円53.14m²の部屋
〜7.95万円63.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマルコーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマルコーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.38m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.14m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.14m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマルコー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：2.67% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマルコー |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市駅前2丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナスグスト | 1,405万円 〜 2,098万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| FJCULB | 627万円 〜 843万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームK2 | 480万円 〜 674万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーネ小石川 | 1,163万円 〜 1,752万円 | 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| コンフォール田沼 | 1,197万円 〜 1,667万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ仲田 | 1,250万円 〜 3,510万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| Hiトピア藤枝 | 449万円 〜 1,257万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファミーユ・A | 1,732万円 〜 2,390万円 | 静岡県焼津市西焼津33-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス焼津 | 414万円 〜 571万円 | 静岡県焼津市柳新屋188-4 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| セントポーリアターミナルサイド | 824万円 〜 1,132万円 | 静岡県焼津市西焼津20-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドールメイセイ | 725万円 〜 1,052万円 | 静岡県焼津市上新田168 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラマリス | 636万円 〜 933万円 | 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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