ホームズマンション売却プライスマップ静岡県藤枝市ルミナスグスト

ルミナスグストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,333万円 61.24m²の部屋

1,951万円 65.84m²の部屋

所在地 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 3km
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩6分

ルミナスグスト

外観

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ルミナスグストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミナスグストの売却に強い不動産会社 3社

ルミナスグストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナスグストから近い順に表示しています

みさき未来開発株式会社
物件から
2.0
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
U2JAPAN株式会社
物件から
14.6
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
50.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ルミナスグストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,333万円 61.24m²の部屋 22万円 / m²

1,951万円 65.84m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,333万円
買取 800万円 〜 1,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナスグストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.75万円 61.24m²の部屋

7.04万円 65.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルミナスグスト周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナスグスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.30% 、 2年前→1年前:7.86% 、 1年前→今年:-0.38%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミナスグスト
所在地 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 3km
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩6分
  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

  • 【駐車場】駐車場があります

    【駐車場】駐車場があります

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤枝駅前店まで153m

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  • 【周辺】【郵便局】藤枝郵便局まで442m

    【周辺】【郵便局】藤枝郵便局まで442m

  • 【周辺】【ドラッグストア】Vドラッグ藤枝駅前店まで439m

    【周辺】【ドラッグストア】Vドラッグ藤枝駅前店まで439m

  • 【周辺】【図書館】 BiVi藤枝まで773m

    【周辺】【図書館】 BiVi藤枝まで773m

  • 【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソーまで863m

    【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソーまで863m

  • 【周辺】【小学校】藤枝市青島東小学校まで1246m

    【周辺】【小学校】藤枝市青島東小学校まで1246m

  • 【周辺】【中学校】藤枝市立青島中学校まで1508m

    【周辺】【中学校】藤枝市立青島中学校まで1508m

築年月(築年数) 1990年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルミナスグストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマルコー 1,189万円 〜 1,946万円 静岡県藤枝市駅前2丁目20-3 1991年4月(築33年)
地上6階 / 全15戸
FJCULB 595万円 〜 784万円 静岡県藤枝市前島1丁目7-1 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルームK2 451万円 〜 621万円 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 1992年6月(築32年)
地上4階 / 全24戸
コンフォール田沼 1,133万円 〜 1,546万円 静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 1992年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンヒルズ仲田 1,179万円 〜 3,444万円 静岡県藤枝市田沼4丁目11-1 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ラフィーネ小石川 1,149万円 〜 1,696万円 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全29戸
Hiトピア藤枝 421万円 〜 1,158万円 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全36戸
ファミーユ・A 1,586万円 〜 2,145万円 静岡県焼津市西焼津33-2 1992年11月(築32年)
地上4階 / 全16戸
セントポーリアターミナルサイド 754万円 〜 1,015万円 静岡県焼津市西焼津20-2 1992年11月(築32年)
地上4階 / 全20戸
グランドールメイセイ 668万円 〜 956万円 静岡県焼津市上新田168 1992年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラマリス 522万円 〜 761万円 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 1992年8月(築32年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミナスグストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナスグストの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナスグストの売り時ですか?
ルミナスグストがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で20.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.30%、2年前→1年前:7.86%、1年前→今年:-0.38%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日