ホームズマンション売却マンション査定静岡県藤枝市ルミナスグスト

ルミナスグスト 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県藤枝市駅前2丁目13-17

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,371 万円 61.24m²の部屋

2,000 万円 65.84m²の部屋

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  • 【外観】おしゃれな外観です

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    1/9
  • 【駐車場】駐車場があります

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    2/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤枝駅前店まで153m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤枝駅前店まで153m

    3/9
  • 【周辺】【郵便局】藤枝郵便局まで442m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】Vドラッグ藤枝駅前店まで439m

    【周辺】【ドラッグストア】Vドラッグ藤枝駅前店まで439m

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  • 【周辺】【図書館】 BiVi藤枝まで773m

    【周辺】【図書館】 BiVi藤枝まで773m

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  • 【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソーまで863m

    【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソーまで863m

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  • 【周辺】【小学校】藤枝市青島東小学校まで1246m

    【周辺】【小学校】藤枝市青島東小学校まで1246m

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  • 【周辺】【中学校】藤枝市立青島中学校まで1508m

    【周辺】【中学校】藤枝市立青島中学校まで1508m

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ルミナスグストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミナスグストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ルミナスグスト3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

61.24m² 2LDK 物件詳細
3階 ルミナスグスト3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

61.24m² 2LDK - 物件詳細

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ルミナスグストは売ったらいくら?参考査定価格

1,371万円 (22万円 / m²) 61.24m²の部屋

2,000万円 (30万円 / m²) 65.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ルミナスグスト周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナスグスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:1.78%

静岡県の直近3年間の変動(6.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,371万円
買取 823万円 〜 1,097万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナスグストは貸したらいくら?参考賃料

5.72万円 / 月 61.24m²の部屋

7万円 / 月 65.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナスグストの賃料掲載履歴(5件)

ルミナスグストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスグストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 61.24m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
5.5万円 / 月 61.24m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2021年3月
5.5万円 / 月 61.24m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
5.7万円 / 月 65.84m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンマルコー 1,223万円 〜 1,999万円 静岡県藤枝市駅前2丁目20-3 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全15戸
FJCULB 616万円 〜 809万円 静岡県藤枝市前島1丁目7-1 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルームK2 463万円 〜 636万円 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 1992年6月(築33年)
地上4階 / 全24戸
コンフォール田沼 1,162万円 〜 1,583万円 静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全16戸
サザンヒルズ仲田 1,213万円 〜 3,320万円 静岡県藤枝市田沼4丁目11-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ラフィーネ小石川 1,160万円 〜 1,705万円 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全29戸
Hiトピア藤枝 433万円 〜 1,183万円 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全36戸
ファミーユ・A 1,716万円 〜 2,311万円 静岡県焼津市西焼津33-2 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全16戸
セントポーリアターミナルサイド 813万円 〜 1,090万円 静岡県焼津市西焼津20-2 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全20戸
グランドールメイセイ 680万円 〜 969万円 静岡県焼津市上新田168 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラマリス 564万円 〜 817万円 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミナスグストの売却に強い不動産会社 6社

ルミナスグストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナスグストから近い順に表示しています

株式会社ライフステーション 藤枝店
物件から
0.1
  • 静岡県藤枝市駅前2丁目14-20 第2フラワービル1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩4分

島田市・藤枝市の不動産売買専門店

「家を売りたい」「空き家問題」「相続問題」「残物をそのままにしたい」「買換えたい」
仲介販売から自社買取までお客様にあった商品をご提案します

大切な不動産の売却に関する様々なお悩みは
プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.1
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社One不動産
物件から
0.8
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
2.9
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
18.3
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
50.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ルミナスグストの物件概要

マンション名称 ルミナスグスト
所在地 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 3km
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1990年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ルミナスグストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミナスグストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナスグストの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ルミナスグストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナスグストの売り時ですか?
ルミナスグストがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で9.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:1.78%)
静岡県の直近3年間の変動(6.62%)に比べ、やや高めの水準です。
ルミナスグストの査定を依頼する
更新日:2025年4月9日