静岡県藤枝市駅前2丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,368 万円 61.24m²の部屋
〜2,039 万円 65.84m²の部屋
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ルミナスグストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナスグストの売却に役立つ情報をチェック！
ルミナスグストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
65.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
61.24m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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1,368万円 （22万円 / m²） 61.24m²の部屋
〜2,039万円 （31万円 / m²） 65.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ルミナスグスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：0.58% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.69万円 / 月 61.24m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 65.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナスグストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナスグストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマルコー | 1,221万円 〜 2,041万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目20-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| FJCULB | 612万円 〜 819万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目7-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームK2 | 460万円 〜 646万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォール田沼 | 1,161万円 〜 1,614万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ仲田 | 1,212万円 〜 3,390万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目11-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ小石川 | 1,154万円 〜 1,727万円 | 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| Hiトピア藤枝 | 431万円 〜 1,209万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファミーユ・A | 1,709万円 〜 2,349万円 | 静岡県焼津市西焼津33-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントポーリアターミナルサイド | 805万円 〜 1,102万円 | 静岡県焼津市西焼津20-2 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドールメイセイ | 684万円 〜 997万円 | 静岡県焼津市上新田168 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラマリス | 556万円 〜 827万円 | 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミナスグストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミナスグストから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナスグスト |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
1/9
【駐車場】駐車場があります
2/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤枝駅前店まで153ｍ
3/9
【周辺】【郵便局】藤枝郵便局まで442ｍ
4/9
【周辺】【ドラッグストア】Ｖドラッグ藤枝駅前店まで439ｍ
5/9
【周辺】【図書館】 BiVi藤枝まで773ｍ
6/9
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソーまで863ｍ
7/9
【周辺】【小学校】藤枝市青島東小学校まで1246ｍ
8/9
【周辺】【中学校】藤枝市立青島中学校まで1508ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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