価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市前島2丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
946 万円 44m²の部屋
〜1,320 万円 44m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブルーメゾン青島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
946万円44m²の部屋21万円 / m²
〜1,320万円44m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円44m²の部屋
〜6.44万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーメゾン青島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーメゾン青島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブルーメゾン青島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：2.67% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーメゾン青島 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市前島2丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】藤枝市立青島小学校
【周辺】藤枝市立青島中学校
【周辺】藤枝順心高等学校附属幼稚園
【周辺】静岡産業大学 藤枝駅前キャンパス
【周辺】しずてつストア 藤枝駅南店
【周辺】セブン－イレブン 藤枝前島店
【周辺】医療法人社団平成会藤枝平成記念病院
【周辺】藤枝市立青島東小学校
【周辺】藤枝市立高洲中学校
【周辺】藤枝市立大洲小学校
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァリーフィールド | 1,346万円 〜 1,877万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォール田沼 | 1,197万円 〜 1,667万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストパレス田沼 | 1,142万円 〜 1,591万円 | 静岡県藤枝市田沼2丁目19-2 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション藤枝 | 737万円 〜 2,589万円 | 静岡県藤枝市青葉町1丁目1-27 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| VillaPinePlain | 656万円 〜 915万円 | 静岡県藤枝市瀬戸新屋33-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 867万円 〜 1,384万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| Hiトピア藤枝2 | 956万円 〜 1,479万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブルームK2 | 480万円 〜 674万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンシェール東 | 1,186万円 〜 1,715万円 | 静岡県藤枝市東町8-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ | 991万円 〜 1,405万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,126万円 〜 1,635万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全65戸 |
| ファミーユ・A | 1,732万円 〜 2,390万円 | 静岡県焼津市西焼津33-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス焼津 | 414万円 〜 571万円 | 静岡県焼津市柳新屋188-4 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| オラシオンM | 1,295万円 〜 1,780万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ヴィクレール | 830万円 〜 1,140万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドールメイセイ | 725万円 〜 1,052万円 | 静岡県焼津市上新田168 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤイヅ | 628万円 〜 906万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| アバンサール | 831万円 〜 1,141万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントポーリアターミナルサイド | 824万円 〜 1,132万円 | 静岡県焼津市西焼津20-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・モンド大手 | 776万円 〜 1,031万円 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーラシティ | 567万円 〜 789万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボーネンK | 569万円 〜 1,522万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステラマリス | 636万円 〜 933万円 | 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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