価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,126 万円 63.54m²の部屋
〜1,635 万円 68.21m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
67.72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,126万円63.54m²の部屋18万円 / m²
〜1,635万円68.21m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 67.72m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,100万円 | 63.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,050万円 | 68.21m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 68.21m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 980万円 | 63.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円63.54m²の部屋
〜7.2万円68.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：2.67% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】藤枝小
【周辺】藤枝中
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・モンド大手 | 776万円 〜 1,031万円 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンシェール東 | 1,186万円 〜 1,715万円 | 静岡県藤枝市東町8-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| Hiトピア藤枝2 | 956万円 〜 1,479万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベル2 | 989万円 〜 1,407万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| イーストパレス田沼 | 1,142万円 〜 1,591万円 | 静岡県藤枝市田沼2丁目19-2 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| VillaPinePlain | 657万円 〜 916万円 | 静岡県藤枝市瀬戸新屋33-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| B・アイランド | 1,314万円 〜 1,797万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目26-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・エンブル藤枝 | 1,386万円 〜 2,063万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーメゾン青島 | 946万円 〜 1,320万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目2-14 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァリーフィールド | 1,346万円 〜 1,877万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| チロリン邑 | 1,276万円 〜 1,777万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィクレール | 830万円 〜 1,140万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アバンサール | 831万円 〜 1,141万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| オラシオンM | 1,295万円 〜 1,780万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ | 991万円 〜 1,405万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス高岡 | 1,288万円 〜 1,799万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネスヤイヅ | 628万円 〜 906万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 867万円 〜 1,384万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| エトワール石田 | 1,344万円 〜 1,866万円 | 静岡県焼津市大住381-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーラシティ | 567万円 〜 789万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アミスター2 | 1,110万円 〜 1,548万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボーネンK | 569万円 〜 1,522万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 1,079万円 〜 1,506万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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