静岡県藤枝市田沼3丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,276 万円 59.4m²の部屋
〜1,821 万円 59.4m²の部屋
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【外観】おしゃれな外観です
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場です
3/8
【駐車場】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート藤枝駅南通り店まで324ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 藤枝前島店まで291ｍ
6/8
【周辺】【映画館】BiVi藤枝まで507ｍ
7/8
【周辺】【スーパー】田子重 田沼店まで750ｍ
8/8ヴァリーフィールドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァリーフィールドの売却に役立つ情報をチェック！
ヴァリーフィールドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
59.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 藤枝店 | ||||||
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1,276万円 （21万円 / m²） 59.4m²の部屋
〜1,821万円 （31万円 / m²） 59.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.4m²の部屋の場合 | 59.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,276万円 | 1,821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万7,080円 | 66万6,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万7,080円 | 70万6,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,222万7,141円 | 1,749万5,930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴァリーフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：2.55% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァリーフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァリーフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チロリン邑 | 1,209万円 〜 1,722万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| B・アイランド | 1,256万円 〜 1,752万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目26-26 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーメゾン青島 | 891万円 〜 1,272万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目2-14 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストパレス田沼 | 1,081万円 〜 1,540万円 | 静岡県藤枝市田沼2丁目19-2 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| レジデンス高岡 | 1,213万円 〜 1,734万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 1,087万円 〜 1,773万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション藤枝 | 1,043万円 〜 3,715万円 | 静岡県藤枝市青葉町1丁目1-27 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全68戸 |
| Hiトピア藤枝2 | 890万円 〜 1,407万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| VillaPinePlain | 617万円 〜 881万円 | 静岡県藤枝市瀬戸新屋33-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| グリーンヒルズ | 907万円 〜 1,322万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,148万円 〜 1,697万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全65戸 |
| アネックス焼津 | 416万円 〜 585万円 | 静岡県焼津市柳新屋188-4 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| オラシオンM | 1,310万円 〜 1,836万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ヴィクレール | 805万円 〜 1,128万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネスヤイヅ | 634万円 〜 932万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| アバンサール | 841万円 〜 1,176万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・モンド大手 | 743万円 〜 1,005万円 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル2 | 875万円 〜 1,283万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-13 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 1,079万円 〜 1,537万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ | 567万円 〜 805万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボーネンK | 568万円 〜 1,552万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミスター2 | 1,112万円 〜 1,581万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァリーフィールド |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県藤枝市田沼3丁目22-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
3DK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 3階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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静岡県藤枝市田沼3丁目22-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年4月(築32年)【設備・条件】
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