静岡県藤枝市田沼1丁目26-26
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,256 万円 53.38m²の部屋
〜1,725 万円 53.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
B・アイランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
B・アイランドの売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,256万円 (24万円 / m²) 53.38m²の部屋
〜1,725万円 (32万円 / m²) 53.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(藤枝市田沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,147万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,103万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,256万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0% | 1,231万円 |
このマンションと、藤枝市田沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (53.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 36万円 / m² |
B・アイランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 2.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:-1.34% )
静岡県の直近3年間の変動(5.09% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤枝市
静岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.06万円 / 月 53.38m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 53.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
B・アイランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにB・アイランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァリーフィールド | 1,276万円 〜 1,793万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| フォルテ | 662万円 〜 924万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-14 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| チロリン邑2 | 1,272万円 〜 1,779万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-22 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| チロリン邑 | 1,210万円 〜 1,696万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルM | 1,335万円 〜 1,853万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-35 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| リ・エンブル藤枝 | 1,377万円 〜 2,051万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンステージ21 | 1,234万円 〜 1,727万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目3-21 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア藤枝 | 1,475万円 〜 2,079万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目6-13 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高岡 | 1,212万円 〜 1,706万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール藤枝グランビュー | 1,684万円 〜 2,540万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目11-33 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
| ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 988万円 〜 1,578万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全62戸 |
| コンシェール東 | 1,110万円 〜 1,619万円 | 静岡県藤枝市東町8-3 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,160万円 〜 1,686万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全65戸 |
| エトワール石田 | 1,297万円 〜 1,811万円 | 静岡県焼津市大住381-1 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルーナ・ピエーナ | 913万円 〜 1,261万円 | 静岡県焼津市小屋敷31 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーブ西焼津 | 1,451万円 〜 1,934万円 | 静岡県焼津市柳新屋220 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤイヅ | 627万円 〜 908万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全31戸 |
| リベルテ | 374万円 〜 536万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベル2 | 878万円 〜 1,268万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-13 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 1,064万円 〜 1,493万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| ボーネンK | 560万円 〜 1,507万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| アミスター2 | 1,097万円 〜 1,537万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
B・アイランドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
B・アイランドから近い順に表示しています
地元に強いOne不動産にお任せ下さい
One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。
社員画像
遠鉄の不動産は遠州鉄道の不動産事業部です
遠鉄の不動産は「遠州鉄道」の不動産事業部です。2025年5月に開設した「藤枝店」は、藤枝・焼津・島田を中心とする志太榛原エリアに特化。地元出身で不動産歴20年のスタッフ2名が、遠鉄グループの総合力と、地元不動産会社様とのネットワークを活かし、責任をもってお取引をお手伝いいたします!
社員画像
島田市・藤枝市の不動産売買専門店
「家を売りたい」「空き家問題」「相続問題」「残物をそのままにしたい」「買換えたい」
仲介販売から自社買取までお客様にあった商品をご提案します
大切な不動産の売却に関する様々なお悩みは
プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください
社員画像
不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!
創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
「納得感」と「案内感」を重視します。
弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。
社員画像
早期売却・買取りいたします!
お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』
社員画像
ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
社員画像
安心してお任せください。
*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | B・アイランド |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県藤枝市田沼1丁目26-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください