静岡県藤枝市田沼1丁目26-26
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,284 万円 53.38m²の部屋
〜1,749 万円 53.38m²の部屋
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B・アイランドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
B・アイランドの売却に役立つ情報をチェック！
B・アイランドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
5.38m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,284万円 （24万円 / m²） 53.38m²の部屋
〜1,749万円 （33万円 / m²） 53.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(藤枝市田沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,275万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,188万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,284万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 1,235万円 |
このマンションと、藤枝市田沼の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (53.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 38万円 / m² |
B・アイランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：0.58% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 53.38m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 53.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
B・アイランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにB・アイランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァリーフィールド | 1,311万円 〜 1,824万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルテ | 676万円 〜 935万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-14 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| チロリン邑2 | 1,303万円 〜 1,806万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-22 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| チロリン邑 | 1,242万円 〜 1,726万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルM | 1,358万円 〜 1,869万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-35 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リ・エンブル藤枝 | 1,386万円 〜 2,050万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンステージ21 | 1,265万円 〜 1,755万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目3-21 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア藤枝 | 1,483万円 〜 2,066万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目6-13 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高岡 | 1,252万円 〜 1,745万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール藤枝グランビュー | 1,789万円 〜 2,678万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目11-33 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 882万円 〜 1,398万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| コンシェール東 | 1,149万円 〜 1,660万円 | 静岡県藤枝市東町8-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,122万円 〜 1,621万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全65戸 |
| エトワール石田 | 1,321万円 〜 1,828万円 | 静岡県焼津市大住381-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーナ・ピエーナ | 901万円 〜 1,235万円 | 静岡県焼津市小屋敷31 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーブ西焼津 | 1,451万円 〜 1,922万円 | 静岡県焼津市柳新屋220 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュネスヤイヅ | 619万円 〜 889万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| リベルテ | 391万円 〜 555万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル2 | 958万円 〜 1,362万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 1,054万円 〜 1,469万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボーネンK | 555万円 〜 1,484万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミスター2 | 1,087万円 〜 1,512万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | B・アイランド |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市田沼1丁目26-26 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
3/5
【駐車場】駐車スペースもあります
4/5
【周辺】【駅】ＪＲ藤枝駅南口まで650ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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