静岡県藤枝市高洲1丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,087 万円 58.28m²の部屋
〜1,773 万円 70.61m²の部屋
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4/4ロイヤルシャトー藤枝高洲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー藤枝高洲の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルシャトー藤枝高洲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,590万円 |
58.28m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アトモ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
62.02m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 藤枝店 | ||||||
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1,087万円 （19万円 / m²） 58.28m²の部屋
〜1,773万円 （25万円 / m²） 70.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.28m²の部屋の場合 | 70.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,087万円 | 1,773万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,710円 | 65万1,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,710円 | 69万1,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,039万8,740円 | 1,703万7,522円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルシャトー藤枝高洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：2.55% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー藤枝高洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 61.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,590万円 | 58.28m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 1,680万円 | 61.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 1,699万円 | 61.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 1,730万円 | 61.18m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,148万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 1,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,240万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,100万円 | 61.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,200万円 | 61.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,250万円 | 64.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 61.81m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 58.28m²の部屋
〜
9.85万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー藤枝高洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー藤枝高洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チロリン邑 | 1,209万円 〜 1,722万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 907万円 〜 1,322万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァリーフィールド | 1,276万円 〜 1,821万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーストパレス田沼 | 1,081万円 〜 1,540万円 | 静岡県藤枝市田沼2丁目19-2 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| B・アイランド | 1,256万円 〜 1,752万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目26-26 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高岡 | 1,213万円 〜 1,734万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーメゾン青島 | 891万円 〜 1,272万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目2-14 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| Hiトピア藤枝2 | 890万円 〜 1,407万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| リ・エンブル藤枝 | 1,367万円 〜 2,070万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール石田 | 1,314万円 〜 1,862万円 | 静岡県焼津市大住381-1 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VillaPinePlain | 617万円 〜 881万円 | 静岡県藤枝市瀬戸新屋33-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| オラシオンM | 1,310万円 〜 1,836万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネスヤイヅ | 634万円 〜 932万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| ラ・ヴィクレール | 805万円 〜 1,128万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アバンサール | 841万円 〜 1,176万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,148万円 〜 1,697万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全65戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 1,079万円 〜 1,537万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ | 567万円 〜 805万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・モンド大手 | 743万円 〜 1,005万円 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーネンK | 568万円 〜 1,552万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミスター2 | 1,111万円 〜 1,580万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベル2 | 875万円 〜 1,283万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-13 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー藤枝高洲 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県藤枝市高洲1丁目9-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 5階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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