この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,936 万円 48m²の部屋
〜3,881 万円 75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,936万円48m²の部屋40万円 / m²
〜3,881万円75m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区大今里)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区大今里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,544万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,521万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,936万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,908万円 | 98.5% |
このマンションと、大阪市東成区大今里の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,936万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,936万円 |
買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.51万円48m²の部屋
〜12.74万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションK-CITYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマンションK-CITYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
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マンションK-CITY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションK-CITY |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立神路小学校まで642m
【周辺】【中学校】大阪市立東生野中学校まで1760m
【周辺】【高校】関西福祉大学金光藤蔭高等学校まで2371m
【周辺】【高校】東大阪大学 敬愛高等学校まで3491m
【周辺】【大学】大阪樟蔭女子大学まで3869m
【周辺】【大学】東大阪大学まで3491m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ東大阪岩田店まで5395m
【周辺】【スーパー】ライフ新深江店まで922m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 今里店まで1590m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 深江橋店まで1131m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート今里駅前店まで780m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデージ今里 | 842万円 〜 4,788万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-16 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全131戸 |
セピアコート柴田 | 1,978万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目2-17 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾンソレイユ | 2,324万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-22 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルトル緑橋 | 2,274万円 〜 3,048万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ステーブル荒木 | 1,781万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目16-2 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
カサグランデ深江 | 2,067万円 〜 9,153万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目14-15 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ中本公園 | 2,971万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
シャリテ今里 | 2,663万円 〜 3,445万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-10 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンロータリー今里 | 2,339万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目28-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ペニーレイン | 903万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
オズレジデンス今里2 | 1,098万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OKハイツ神路 | 661万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
マンションサンロード | 1,924万円 〜 2,744万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目9-17 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
海光大阪ハイツ | 1,728万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目1-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
コンフィデンス今里西 | 2,515万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-18 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
リバーサイド瑞樹 | 2,275万円 〜 5,839万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
東幸ハウス | 2,188万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴィラクレッセント | 1,878万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム緑橋弐番館 | 2,738万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
今里南メゾン | 2,115万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-10 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ウインベル緑橋 | 2,632万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
ディオ・フェルティ大今里 | 1,832万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
今里パーク・ホームズ | 2,184万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目19-1 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全38戸 |
ドマーニコルレレ | 964万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
グランデージ新深江 | 679万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目3-20 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全68戸 |
ハウゼ28 | 647万円 〜 844万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目13-14 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ今里 | 755万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-13 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全54戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,681万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
コスモ玉造 | 2,867万円 〜 4,367万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-9 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全70戸 |
メゾンサンパティーク | 798万円 〜 4,666万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-5 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください