ホームズマンション売却マンション査定茨城県龍ケ崎市レジェンド佐貫

レジェンド佐貫 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

906 万円 71.98m²の部屋

1,150 万円 71.98m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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レジェンド佐貫は売ったらいくら?参考査定価格

906万円 (13万円 / m²) 71.98m²の部屋

1,150万円 (16万円 / m²) 71.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.98m²の部屋の場合 71.98m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 906万円 1,150万円
① 仲介手数料(税込) 36万4,980円 44万5,500円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万9,980円 48万5,500円
手元に残る金額(A - B) 865万1,521円 1,101万3,041円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レジェンド佐貫周辺の中古マンション価格推移情報

レジェンド佐貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、 2年前→1年前:-6.26%、 1年前→今年:2.27%

茨城県の直近3年間の変動(12.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

龍ケ崎市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド佐貫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2024年1月
1,150万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年9月
800万円 71.98m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年12月
900万円 71.98m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2016年2月
1,180万円 71.98m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 906万円
買取 544万円 〜 725万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジェンド佐貫は貸したらいくら?参考賃料

7.87万円 / 月 71.98m²の部屋

8.9万円 / 月 71.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジェンド佐貫の賃料掲載履歴(2件)

レジェンド佐貫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド佐貫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 71.98m² 3LDK / 9階 2015年4月
8.5万円 / 月 71.98m² 3LDK / 9階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コルサム佐貫 1,032万円 〜 1,499万円 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 1996年12月(築30年)
地上8階 / 全53戸
イクナス佐貫 624万円 〜 895万円 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全43戸
ルックハイツ藤代B棟 526万円 〜 848万円 茨城県取手市宮和田163 1995年3月(築32年)
地上13階 / 全223戸
北竜台ステラ壱番街6号棟 707万円 〜 1,171万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-6 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全20戸
北竜台ステラ壱番街7号棟 639万円 〜 845万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-7 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全20戸
北竜台ステラ壱番街9号棟 528万円 〜 667万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-9 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
マノーパレス藤代駅前 1,109万円 〜 1,734万円 茨城県取手市片町345 1997年2月(築30年)
地上10階 / 全94戸
ウッドパーク四季の丘W-G棟 782万円 〜 1,144万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全21戸
ウッドパーク四季の丘W-F棟 590万円 〜 831万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全21戸
ウッドパーク四季の丘W-A棟 660万円 〜 1,033万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全66戸
ウッドパーク四季の丘W-E棟 858万円 〜 1,281万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全21戸
ライフヒルズ星の郷西1番館 690万円 〜 1,010万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフヒルズ星の郷西3番館 694万円 〜 1,020万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドパーク四季の丘W-C棟 793万円 〜 1,076万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全43戸
ウッドパーク四季の丘W-D棟 816万円 〜 1,245万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ライフヒルズ星の郷南1番館 725万円 〜 1,069万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全286戸
ライフヒルズ星の郷南3番館 909万円 〜 1,351万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全48戸
ウッドパーク四季の丘E-D棟 609万円 〜 904万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフヒルズ星の郷南2番館 714万円 〜 950万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全286戸
ライフヒルズ星の郷東3番館 735万円 〜 1,060万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドパーク四季の丘E-C棟 761万円 〜 974万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全24戸
ウッドパーク四季の丘E-A棟 663万円 〜 889万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全18戸
カルム牛久グリーンアベニュー 1,128万円 〜 1,657万円 茨城県牛久市牛久町3312-2 1996年4月(築31年)
地上8階 / 全53戸
カームクリークT 976万円 〜 1,772万円 茨城県牛久市田宮町144-1 1998年1月(築29年)
地上7階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レジェンド佐貫の売却に強い不動産会社 6社

レジェンド佐貫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジェンド佐貫から近い順に表示しています

桂不動産株式会社 竜ヶ崎支店
物件から
3.6
  • 茨城県龍ケ崎市久保台1丁目8−1
  • JR常磐線 龍ケ崎市駅 久保台下車 徒歩2分
  • 関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅

50年の信頼と実績で安心取引

桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 宗明
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009087号
ハウスドゥ!取手戸頭店 株式会社JOBHOPE
物件から
12.0
  • 茨城県取手市戸頭1丁目16-10
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス 守谷駅

取手市特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(02)第007366号
センチュリー21うらら
物件から
16.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
16.1
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
16.7
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レジェンド佐貫の物件概要

マンション名称 レジェンド佐貫
所在地
茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩3分(約240m)
  • 関東鉄道竜ヶ崎線 / 佐貫駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジェンド佐貫3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/2
  • レジェンド佐貫3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/2
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

レジェンド佐貫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジェンド佐貫を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レジェンド佐貫の参考査定価格:906万円 〜 1,150万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レジェンド佐貫の売り時ですか?
レジェンド佐貫がある龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で2.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、2年前→1年前:-6.26%、1年前→今年:2.27%)
茨城県の直近3年間の変動(12.50%)に比べ、やや低めの水準です。
レジェンド佐貫の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓レジェンド佐貫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジェンド佐貫の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レジェンド佐貫に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レジェンド佐貫へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レジェンド佐貫のアクセス情報は以下です。

【所在地】

茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩3分
関東鉄道竜ヶ崎線 / 佐貫駅 徒歩3分
❓レジェンド佐貫の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レジェンド佐貫の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年2月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:19戸
施工会社:小川建設

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

レジェンド佐貫の物件概要を見る

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