ホームズマンション売却マンション査定茨城県龍ケ崎市レジェンド佐貫

レジェンド佐貫はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

953 万円 71.98m²の部屋

1,231 万円 71.98m²の部屋

簡単
1分

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レジェンド佐貫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジェンド佐貫の売却に強い不動産会社 9社

レジェンド佐貫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジェンド佐貫から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 牛久本店
物件から
5.1
  • 茨城県牛久市中央4丁目19-1
  • JR常磐線 牛久駅 徒歩4分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅

設立30年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で30年以上の実績、年間100件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21うらら
物件から
16.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
16.5
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
ザ・ハウス株式会社
物件から
16.7
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社TSUKUBITO
物件から
31.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
32.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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レジェンド佐貫は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

953万円71.98m²の部屋13万円 / m²

1,231万円71.98m²の部屋17万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(龍ケ崎市佐貫)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(龍ケ崎市佐貫 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 776万円 100%
築30年(1年後) 755万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 953万円 100%
1年後(築30年) 928万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、龍ケ崎市佐貫の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

953万円 (71.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 11万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド佐貫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 67.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2024年1月
1,150万円 71.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年9月
800万円 71.98m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年12月
900万円 71.98m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2016年2月
1,180万円 71.98m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 953万円
買取 572万円 〜 763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジェンド佐貫は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.81万円71.98m²の部屋

8.87万円71.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジェンド佐貫の賃料掲載履歴(2件)

レジェンド佐貫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド佐貫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 71.98m² 3LDK / 9階 2015年4月
8.5万円 / 月 71.98m² 3LDK / 9階 2010年7月

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レジェンド佐貫周辺の中古マンション価格推移情報

レジェンド佐貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、 2年前→1年前:8.04%、 1年前→今年:3.77%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

龍ケ崎市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レジェンド佐貫
所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5
交通
  • JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩3分
  • 関東鉄道竜ヶ崎線 / 佐貫駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小川建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

レジェンド佐貫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コルサム佐貫 978万円 〜 1,453万円 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全53戸
イクナス佐貫 796万円 〜 1,167万円 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全43戸
北竜台ステラ壱番街6号棟 755万円 〜 1,277万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-6 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全20戸
北竜台ステラ壱番街7号棟 659万円 〜 850万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-7 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全20戸
北竜台ステラ壱番街9号棟 550万円 〜 708万円 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-9 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ウッドパーク四季の丘W-G棟 800万円 〜 1,195万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全21戸
ウッドパーク四季の丘W-F棟 782万円 〜 1,061万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全413戸
ウッドパーク四季の丘W-A棟 708万円 〜 1,132万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全66戸
ウッドパーク四季の丘W-E棟 910万円 〜 1,388万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全21戸
ライフヒルズ星の郷西1番館 709万円 〜 1,057万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフヒルズ星の郷西3番館 715万円 〜 1,073万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ウッドパーク四季の丘W-C棟 974万円 〜 1,340万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全1戸
ウッドパーク四季の丘W-D棟 833万円 〜 1,315万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全21戸
ライフヒルズ星の郷南3番館 958万円 〜 1,451万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全48戸
ウッドパーク四季の丘E-D棟 611万円 〜 926万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフヒルズ星の郷東3番館 728万円 〜 1,069万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全52戸
ウッドパーク四季の丘E-C棟 783万円 〜 1,023万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築31年)
地上3階 / 全24戸
ウッドパーク四季の丘E-A棟 652万円 〜 893万円 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 1994年7月(築31年)
地上3階 / 全18戸
カルム牛久グリーンアベニュー 1,122万円 〜 1,641万円 茨城県牛久市牛久町3312-2 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全53戸
カームクリークT 954万円 〜 1,725万円 茨城県牛久市田宮町144-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レジェンド佐貫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジェンド佐貫の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジェンド佐貫の売り時ですか?
レジェンド佐貫がある龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で18.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、2年前→1年前:8.04%、1年前→今年:3.77%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日