この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
705 万円 73.81m²の部屋
〜1,025 万円 87.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライフヒルズ星の郷西3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフヒルズ星の郷西3番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライフヒルズ星の郷西3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライフヒルズ星の郷西3番館から近い順に表示しています
設立３０年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３０年以上の実績、年間１００件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店！
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中
社員画像
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
705万円73.81m²の部屋10万円 / m²
〜1,025万円87.46m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(龍ケ崎市久保台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (龍ケ崎市久保台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 843万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 816万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 705万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 682万円 | 96.8％ |
このマンションと、龍ケ崎市久保台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (73.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 12万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヒルズ星の郷西3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2022年6月 |
| 690万円 | 87.46m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 750万円 | 87.46m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 850万円 | 73.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライフヒルズ星の郷西3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.43% 、 2年前→1年前：11.33% 、 1年前→今年：0.13% ）
茨城県の直近3年間の変動（20.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
龍ケ崎市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフヒルズ星の郷西3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】大規模マンションにつき、管理状況良好。敷地内の街路樹など、管理が行き届いております。
【周辺】久保台小学校
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設、新日本製鐵 等 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフヒルズ星の郷西1番館 | 701万円 〜 1,012万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ星の郷南3番館 | 924万円 〜 1,359万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライフヒルズ星の郷東3番館 | 719万円 〜 1,022万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-5 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-A棟 | 673万円 〜 1,043万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全66戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-B棟 | 631万円 〜 925万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10-2 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ウッドパーク四季の丘E-E棟 | 693万円 〜 926万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-G棟 | 793万円 〜 1,147万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウッドパーク四季の丘E-A棟 | 680万円 〜 900万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
1994年7月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-C棟 | 826万円 〜 1,094万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-F棟 | 772万円 〜 1,016万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全413戸 |
| ウッドパーク四季の丘E-D棟 | 621万円 〜 911万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク四季の丘E-C棟 | 773万円 〜 977万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-7 |
1994年7月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-D棟 | 827万円 〜 1,265万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウッドパーク四季の丘W-E棟 | 873万円 〜 1,290万円 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
1995年7月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| 北竜台ステラ壱番街9号棟 | 537万円 〜 670万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-9 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北竜台ステラ壱番街4号棟 | 590万円 〜 891万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-4 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北竜台ステラ壱番街7号棟 | 677万円 〜 849万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-7 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北竜台ステラ壱番街6号棟 | 719万円 〜 1,180万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-6 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北竜台ステラ壱番街1号棟 | 642万円 〜 801万円 | 茨城県龍ケ崎市小柴2丁目1-3-1 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イクナス佐貫 | 752万円 〜 1,067万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| レジェンド佐貫 | 938万円 〜 1,176万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| コルサム佐貫 | 958万円 〜 1,376万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| エンゼルハイム佐貫第6 | 646万円 〜 972万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-4 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.