茨城県龍ケ崎市佐貫町616
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,061 万円 56.34m²の部屋
〜1,993 万円 87.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
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【エントランス】
3/7
【周辺】ファミリーマート
4/7
【周辺】ビバホーム竜ヶ崎店
5/7
【周辺】龍ケ崎市立馴柴小学校
6/7
【周辺】龍ケ崎市立城西中学校
7/7プライムスクエアー佐貫駅前の売却に役立つ情報をチェック！
プライムスクエアー佐貫駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
59.36m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパートマンション館株式会社 龍ヶ崎支店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,061万円 （19万円 / m²） 56.34m²の部屋
〜1,993万円 （23万円 / m²） 87.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.34m²の部屋の場合 | 87.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,061万円 | 1,993万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万6,130円 | 72万3,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万6,130円 | 76万3,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,015万2,612円 | 1,916万5,501円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(龍ケ崎市佐貫町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 824万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 777万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 696万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,061万円 |
| 3年後(築25年) | 94.2％ | 1,000万円 |
| 8年後(築30年) | 84.4％ | 896万円 |
このマンションと、龍ケ崎市佐貫町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (56.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 14万円 / m² |
プライムスクエアー佐貫駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 24.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.00%、 2年前→1年前：-2.07%、 1年前→今年：29.31% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
龍ケ崎市
茨城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスクエアー佐貫駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,960万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,450万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,380万円 | 71.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,590万円 | 71.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.61万円 / 月 56.34m²の部屋
〜
12.49万円 / 月 87.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムスクエアー佐貫駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスクエアー佐貫駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 5階 | 2026年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルスグランレジオ | 1,099万円 〜 1,797万円 | 茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全103戸 |
| ロータリーパレス佐貫 | 1,147万円 〜 1,853万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫町3753-1 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンクレイドル藤代 | 1,051万円 〜 1,446万円 | 茨城県取手市藤代南1丁目13-1 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| マスカレードマンション | 967万円 〜 1,504万円 | 茨城県牛久市さくら台1丁目1-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライムスクエアー佐貫駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プライムスクエアー佐貫駅前から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムスクエアー佐貫駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県龍ケ崎市佐貫町616
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/7
2LDK 5階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 6階
4/7
3LDK 6階
5/7
4LDK 6階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県龍ケ崎市佐貫町616【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2005年3月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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