ホームズマンション売却プライスマップ茨城県龍ケ崎市ロータリーパレス佐貫

ロータリーパレス佐貫はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県龍ケ崎市佐貫町3753-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,183 万円 60.24m²の部屋

1,787 万円 75.14m²の部屋

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ロータリーパレス佐貫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロータリーパレス佐貫の売却に強い不動産会社 6社

ロータリーパレス佐貫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロータリーパレス佐貫から近い順に表示しています

株式会社筑波商事 牛久本店
物件から
4.3
  • 茨城県牛久市中央4丁目19-1
  • JR常磐線 牛久駅 徒歩4分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅

設立30年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で30年以上の実績、年間100件ほどの取引があり、エリアによって専門のスタッフが対応致します。管理や賃貸のご相談も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21うらら
物件から
15.3
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
15.7
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
17.3
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ロータリーパレス佐貫は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,183万円 60.24m²の部屋 20万円 / m²

1,787万円 75.14m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(龍ケ崎市佐貫町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(龍ケ崎市佐貫町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 943万円 100%
築20年(2年後) 899万円 95.3%
築25年(7年後) 785万円 83.2%
築30年(12年後) 671万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,183万円 100%
2年後 (築20年) 1,128万円 95.3%
7年後 (築25年) 985万円 83.2%
12年後 (築30年) 842万円 71.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、龍ケ崎市佐貫町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,183万円 (60.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 16万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス佐貫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2024年3月
1,590万円 71.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
1,599万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
1,649万円 73.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
1,590万円 71.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
1,190万円 60.24m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年3月
1,290万円 60.24m² 3LDK / 1階 2021年11月
1,330万円 63.40m² 3LDK / 1階 2021年10月
1,350万円 70.94m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
1,080万円 75.14m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
1,080万円 73.70m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,183万円
買取 710万円 〜 947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロータリーパレス佐貫は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.68万円 60.24m²の部屋

9.38万円 75.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロータリーパレス佐貫周辺の中古マンション価格推移情報

ロータリーパレス佐貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 21.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.96% 、 2年前→1年前:8.99% 、 1年前→今年:2.32%

茨城県の直近3年間の変動(23.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

龍ケ崎市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ロータリーパレス佐貫の建物、周辺について

茨城県龍ケ崎市佐貫町を所在地とする「ロータリーパレス佐貫」は、2007年2月に竣工を迎えています。同マンションは地上7階の高さを有しており、構造については高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられるJR常磐線・佐貫駅へは、歩いて約11分の距離になります。

マンション名称 ロータリーパレス佐貫
所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫町3753-1
交通
  • JR常磐線 / 藤代駅 3km
  • JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩14分
  • 【外観】平成19年築、7階建

    【外観】平成19年築、7階建

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】機械式駐車場

    【駐車場】機械式駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】龍ヶ崎市駅(1200m)

    【周辺】龍ヶ崎市駅(1200m)

  • 【周辺】龍ケ崎市立馴柴小学校(1900m)

    【周辺】龍ケ崎市立馴柴小学校(1900m)

  • 【周辺】龍ケ崎市立城西中学校(2300m)

    【周辺】龍ケ崎市立城西中学校(2300m)

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロータリーパレス佐貫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルスグランレジオ 1,098万円 〜 1,734万円 茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全101戸
プライムスクエアー佐貫駅前 1,199万円 〜 2,173万円 茨城県龍ケ崎市佐貫町616 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全62戸
マスカレードマンション 948万円 〜 1,410万円 茨城県牛久市さくら台1丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
セントエルモ牛久 1,330万円 〜 2,055万円 茨城県牛久市牛久町246-4 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全53戸
アルファスクウェア牛久けやき通り 1,372万円 〜 2,305万円 茨城県牛久市南2丁目7-13 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全26戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロータリーパレス佐貫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロータリーパレス佐貫の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロータリーパレス佐貫に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロータリーパレス佐貫の売り時ですか?
ロータリーパレス佐貫がある龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で21.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.96%、2年前→1年前:8.99%、1年前→今年:2.32%)
茨城県の直近3年間の変動(23.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日