ホームズマンション売却マンション査定茨城県龍ケ崎市パルスグランレジオ

パルスグランレジオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,083 万円 63m²の部屋

1,759 万円 81.9m²の部屋

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  • 【外観】外観 陽当り良好です

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    1/5
  • 【エントランス】建物入り口

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  • 【エントランス】高級感のあるエントランス

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    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】龍ケ崎市立馴柴小学校

    【周辺】龍ケ崎市立馴柴小学校

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パルスグランレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パルスグランレジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 パルスグランレジオ8階1,920万円

売出し中

価格 1,920万円

79.8m² 3LDK 物件詳細

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パルスグランレジオは売ったらいくら?参考査定価格

1,083万円 (17万円 / m²) 63m²の部屋

1,759万円 (21万円 / m²) 81.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(龍ケ崎市小通幸谷町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

龍ケ崎市小通幸谷町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,243万円 100%
築25年(5年後) 1,082万円 87.1%
築30年(10年後) 922万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,083万円
5年後(築25年) 87.1% 943万円
10年後(築30年) 74.1% 803万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、龍ケ崎市小通幸谷町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,083万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 21万円 / m²

パルスグランレジオ周辺の中古マンション価格推移情報

パルスグランレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
龍ケ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.25%、 2年前→1年前:-3.83%、 1年前→今年:-4.30%

茨城県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

龍ケ崎市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルスグランレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,920万円 79.80m² 3LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
1,350万円 76.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
1,350万円 81.00m² 3LDK / 8階 2023年10月
1,380万円 78.47m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
1,320万円 79.80m² 3LDK / 4階 2020年1月
1,480万円 79.80m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
1,500万円 76.36m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
1,600万円 76.36m² 3LDK / 4階 2019年6月
1,280万円 75.52m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,083万円
買取 650万円 〜 866万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルスグランレジオは貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 63m²の部屋

10.38万円 / 月 81.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムスクエアー佐貫駅前 1,106万円 〜 2,063万円 茨城県龍ケ崎市佐貫町616 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全1戸
ロータリーパレス佐貫 1,110万円 〜 1,709万円 茨城県龍ケ崎市佐貫町3753-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全56戸
マスカレードマンション 912万円 〜 1,385万円 茨城県牛久市さくら台1丁目1-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
アルファスクウェア牛久けやき通り 1,929万円 〜 3,313万円 茨城県牛久市南2丁目7-13 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パルスグランレジオの売却に強い不動産会社 5社

パルスグランレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルスグランレジオから近い順に表示しています

ハウスドゥ!取手戸頭店 株式会社JOBHOPE
物件から
11.3
  • 茨城県取手市戸頭1丁目16-10
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス 守谷駅

取手市特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(02)第007366号
センチュリー21うらら
物件から
15.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
31.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
442.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パルスグランレジオの物件概要

マンション名称 パルスグランレジオ
所在地
茨城県龍ケ崎市小通幸谷町176-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 龍ケ崎市駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パルスグランレジオ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • パルスグランレジオ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • パルスグランレジオ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • パルスグランレジオ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/10
  • パルスグランレジオ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • パルスグランレジオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • パルスグランレジオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • パルスグランレジオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/10
  • パルスグランレジオ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/10
  • パルスグランレジオ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/10
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

パルスグランレジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パルスグランレジオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルスグランレジオの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パルスグランレジオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルスグランレジオの売り時ですか?
パルスグランレジオがある龍ケ崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.25%、2年前→1年前:-3.83%、1年前→今年:-4.30%)
茨城県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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