価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区島田が丘1104
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,026 万円 50.16m²の部屋
〜1,519 万円 62.72m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
島田プラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
50.16m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,026万円50.16m²の部屋20万円 / m²
〜1,519万円62.72m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.37万円50.16m²の部屋
〜7.28万円62.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
島田プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに島田プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.16m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
島田プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 島田プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田が丘1104 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート緑黒沢台一丁目店 265m
【周辺】業務スーパー天白店 542m
【周辺】社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 1819m
【周辺】タチヤ平針店 1055m
【周辺】スギ薬局高坂店 572m
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー大根 | 448万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市天白区御前場町52-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第1和光ハイム | 1,245万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目711 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 天白ハイツ | 1,174万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市天白区大根町46 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| Hills高坂 | 334万円 〜 418万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町293-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| トーカンマンション平針 | 1,018万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2008 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン久方 | 756万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市緑区久方3丁目21-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライブリー原 | 1,163万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目2601 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 真栄マンション久方 | 1,195万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市緑区久方3丁目4 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション鳴丘壱番館 | 1,541万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全62戸 |
| ユニーブル徳重 | 1,173万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目103 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション鳴丘弐番館 | 1,516万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジーオーほら貝マンション | 1,308万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目35 |
1989年7月（築36年） 地上3階 / 全29戸 |
| ユニーブル原パーク3 | 714万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンS | 321万円 〜 473万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1506 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 橘ハイツ | 941万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目1305 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハウス相生山 | 1,720万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-26 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| エルスタンザ原 | 1,513万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目1008 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハイテック横地 | 1,246万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目2203 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| SMY88原 | 506万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1501 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・エクラ | 188万円 〜 302万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1404 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンライズ原 | 264万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1306 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| クォリティ平針 | 1,112万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2630 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒル相生山第22号棟 | 2,044万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒル相生山第23号棟 | 1,701万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並境根2006-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル相生山A棟 | 1,641万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市天白区久方1丁目155-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルロード | 654万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1206 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル平針 | 959万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1105 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・リリーク | 278万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2801 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラメール原 | 394万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1003 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル原パーク2 | 714万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1202 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
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