この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区元植田3丁目204
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,565 万円 90.18m²の部屋
〜3,537 万円 90.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,565万円90.18m²の部屋28万円 / m²
〜3,537万円90.18m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元植田)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区元植田 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,343万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,282万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 2,961万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,565万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,517万円 | 98.1% |
6年後(築30年) | 2,271万円 | 88.5% |
このマンションと、名古屋市天白区元植田の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,565万円 (90.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル植田ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 90.18m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,565万円 |
買取 | 1,539万円 〜 2,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.28万円90.18m²の部屋
〜11.94万円90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル植田ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29%、 2年前→1年前:4.07%、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル植田ヒルズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区元植田3丁目204 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ植田 | 1,989万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
栄m.a. | 1,635万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目905 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ユニーブル植田本町 | 2,224万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目613 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
オレンジハウス | 680万円 〜 889万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目909 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全30戸 |
パルティール元植田 | 1,547万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目109 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
ディアコート村瀬 | 1,765万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
エタージュ | 765万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
BloomCourt | 920万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1004 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
サン・ウエダビル2 | 1,236万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
リューデスハイム | 1,253万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ植田GREENVIEW | 1,940万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目505 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ミレニアム | 859万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
マンションリバーサイド | 728万円 〜 965万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
CHATEAUHARUMI | 816万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドール塩釜口 | 526万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全33戸 |
メゾン浅井 | 850万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1404 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ネオステージ植田 | 2,256万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目404 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
ローレルコート植田ヒルズ | 2,184万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
アビタイ植田 | 717万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目807 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,602万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全110戸 |
八事シティハウスフロントステージ | 2,775万円 〜 4,112万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全84戸 |
GROWSTAGE名古屋A棟 | 762万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全77戸 |
シティコーポ植田山2番館 | 2,079万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1504 |
2001年9月(築23年) 地上3階 / 全12戸 |
プラザハイツもとき | 739万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
シティコーポ植田山1番館 | 2,152万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1504 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ井口 | 2,477万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ルイシャトレ原 | 1,808万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
アーバンライフ原 | 699万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1204 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
リヴィエール元八事 | 621万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目159-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ユース八事 | 820万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全47戸 |
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