愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,052 万円 73.45m²の部屋
〜3,356 万円 90.15m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,052万円73.45m²の部屋28万円 / m²
〜3,356万円90.15m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元植田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区元植田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,134万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,045万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,052万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,967万円 | 95.8％ |
このマンションと、名古屋市天白区元植田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,052万円 (73.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに植田グランドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,052万円 |
| 買取 | 1,231万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.34万円73.45m²の部屋
〜12.97万円90.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
植田グランドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに植田グランドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
植田グランドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 植田グランドヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【周辺】名古屋市立植田小学校まで541m
【周辺】名古屋市立植田中学校まで535m
【周辺】マックスバリュエクスプレス天白植田店まで497m
【周辺】名古屋市立植田幼稚園まで477m
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム植田 | 1,374万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目201 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グリーンヒルズ | 1,620万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストコート | 558万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2307 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブリックス | 1,945万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目401-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| 栄m.a. | 1,556万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目905 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハピネス植田南 | 1,249万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート植田ヒルズ | 2,070万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| 植田一丁目パーク・ホームズ | 2,802万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目120 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン植田東 | 1,492万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目801 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| グリーンクレスト百々ヶ池 | 1,468万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目702 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ネオステージ植田 | 2,252万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目404 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| ソフィア植田ケ丘 | 2,309万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1719 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション植田 | 1,915万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目1303 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全20戸 |
| 植田アイリス | 1,741万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1302 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴィラージュ植田 | 1,270万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目705 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンピア2 | 1,380万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第2近藤ハイツ | 625万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1007 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルティール元植田 | 1,465万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目109 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| アニヴァーサリ | 1,573万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン植田中央第2 | 1,659万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目203 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| ファミーユ植田東 | 1,696万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目708 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン植田中央 | 1,820万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目101 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| ルイシャトレ原 | 1,754万円 〜 2,664万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ井口公園 | 2,073万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目801 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドステイ井口 | 667万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1110 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| アステイオス | 1,196万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1705 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| アーバンライフ原 | 657万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1204 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| コートメモリー | 758万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目201 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイドガーデンダイアパレス原2 | 2,031万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| グレースサワ | 729万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
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