この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,380 万円 60.55m²の部屋
〜2,565 万円 75.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンピア2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
72.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,380万円60.55m²の部屋23万円 / m²
〜2,565万円75.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区植田東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区植田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,935万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,894万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,380万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,351万円 | 97.9% |
このマンションと、名古屋市天白区植田東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (60.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.38万円60.55m²の部屋
〜10.75万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 60.92m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.6万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
9.4万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年12月 |
8.2万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
8.2万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.2万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.6万円 / 月 | 60.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.4万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 79.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.4万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
9.3万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.4万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.6万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.9万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 60.55m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.4万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 81.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
10万円 / 月 | 81.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
10万円 / 月 | 81.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
9.7万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
10.3万円 / 月 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
8.4万円 / 月 | 68.21m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンピア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンピア2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りでキレイな外観です。
【周辺】植田東小学校
【周辺】植田中学校
【周辺】愛知県立天白高校
【周辺】私立東海学園大学名古屋キャンパス
【周辺】サークルK 天白植田東店
【周辺】サンエース 原駅前店
【周辺】名古屋記念病院
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドガーデンダイアパレス原2 | 2,031万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
ソフィア植田ケ丘 | 2,309万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1719 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ | 1,615万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1507 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
びい2植田 | 544万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目816 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
植田中央パークホームズ | 1,627万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1302 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
第2近藤ハイツ | 625万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1007 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤル原 | 1,931万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目810 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドステイ井口 | 667万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1110 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
アーリエス原 | 598万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目609 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ハピネス原 | 1,434万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目503 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
植田東パークホームズ北棟 | 1,538万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ダイアパレス原3番館 | 1,911万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1511 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
ウインズ原 | 552万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1603-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
ハピネス植田南 | 1,249万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ヴィラージュ植田 | 1,270万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目705 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ローレルコート原 | 2,205万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1610 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
エポックステージ | 698万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1611 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
フローラ98 | 770万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目410 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
グレースサワ | 729万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
IB.はら | 624万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2202 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
ロイヤル植田 | 1,224万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目104 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全62戸 |
アーバンドエル原 | 1,447万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目104 |
1996年11月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルズ丸和 | 1,923万円 〜 2,971万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2210 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全28戸 |
リーブル原2 | 1,388万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2208 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
植田グランドヒルズ | 2,052万円 〜 3,356万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
アピエス原 | 1,735万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目104 |
1995年7月(築30年) 地上14階 / 全56戸 |
ダイアパレスステーションプラザ原 | 2,184万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目804 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全32戸 |
サウス中平 | 1,194万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目601 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
アムール中平 | 1,127万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目603 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
植田アイリス | 1,741万円 〜 3,315万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1302 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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