愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,057 万円 72.01m²の部屋
〜2,103 万円 98.34m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【地図】
3/10
【周辺】名古屋市立植田北小学校まで610m
4/10
【周辺】名古屋市立植田中学校まで1200m
5/10
【周辺】にじの花保育園まで740m
6/10
【周辺】イオンスタイル高針原まで560m
7/10
【周辺】B＆Dドラッグストア焼山店まで550m
8/10
【周辺】エディオン高針原店まで560m
9/10
【周辺】第8号牧野ケ池緑地まで150m
10/10八事東サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
八事東サンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
八事東サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
77.6m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,057万円 （15万円 / m²） 72.01m²の部屋
〜2,103万円 （21万円 / m²） 98.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
八事東サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：1.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事東サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 77.60m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,280万円 | 95.09m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 1,580万円 | 77.60m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 95.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 1,520万円 | 95.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,720万円 | 95.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 95.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 95.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 95.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 95.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,469万円 | 77.60m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,630万円 | 78.81m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,290万円 | 75.15m² | 4LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,549万円 | 75.15m² | 4LDK / 15階 | 2020年1月 |
| 1,579万円 | 75.15m² | 4LDK / 15階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,340万円 | 75.15m² | 4LDK / 13階 | 2019年11月 |
| 1,440万円 | 75.15m² | 4LDK / 13階 | 2019年10月 |
| 1,490万円 | 75.15m² | 4LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 1,699万円 | 75.15m² | 4LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,750万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,790万円 | 75.15m² | 4LDK / 15階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 1,790万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 1,850万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 1,860万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,870万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 1,490万円 | 77.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,890万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,599万円 | 77.60m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,699万円 | 77.60m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 77.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 1,790万円 | 77.60m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,650万円 | 77.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 72.01m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 98.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2名東アイリス | 1,388万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッスル守 | 836万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目605 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルカディア1 | 1,113万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目404 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| エミナンス原 | 1,072万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1007 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高木ハイツ | 837万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目506 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフォーレ末広 | 1,014万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目903 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャンポール幹2 | 1,025万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目308 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーネルオオヤ | 1,392万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目419 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 真栄マンション高針 | 1,441万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目812 |
1984年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| 牧の原マンション | 1,137万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目112 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,212万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニーブル第2西山 | 674万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレースメゾンムラセ | 1,245万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目2001-3 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 牧の原中央マンション | 900万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル加藤N棟 | 1,066万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目302 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリーハイツ柴田 | 1,034万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全2戸 |
| エクセル東丘 | 921万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| G1ビル牧の里 | 930万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 丸玉ハイツ | 910万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1415 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 本通マンション | 1,072万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目21 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィラサンシャイン | 963万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目306 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル西里 | 870万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 |
1984年4月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| ファミール牧の里 | 986万円 〜 1,536万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 三京マンション | 1,146万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目515 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| セントラルハイツ | 1,228万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目27-2 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイライズ成田 | 1,423万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2527 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビラ三秀植田 | 463万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目1209 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 集合邸宅西里 | 1,616万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三井農林星ヶ丘南ハイツ | 1,173万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目69 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハウス西山 | 1,867万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八事東サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目504 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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