価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区一本松2丁目901
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,444 万円 80.19m²の部屋
〜2,011 万円 86.58m²の部屋
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地元密着30年以上！
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,444万円80.19m²の部屋18万円 / m²
〜2,011万円86.58m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第2八事東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,280万円 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,899万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 4DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,999万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,590万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,690万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,790万円 | 86.58m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 86.58m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 1,799万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,899万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 2,090万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,440万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円80.19m²の部屋
〜8.83万円86.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三旺マンション第2八事東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三旺マンション第2八事東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目901 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】北側にあるエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立植田小学校まで840m
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三京マンション | 882万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目515 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポナリタ | 828万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目604 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャトレ浅井 | 817万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目1303 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 三旺マンション第5八事東 | 1,421万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1401 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| 富士ハイツ | 974万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目1203 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフォーレ八事 | 376万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目804 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第3八事東 | 1,383万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤル八事 | 1,491万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1203 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| らっこマンションこつこつ | 411万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1005 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| NTビル塩釜 | 744万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1104 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンスカイル植田 | 811万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1212 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジャルダン塩釜リバーサイド29 | 1,203万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目214 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| ハイネス植田 | 1,012万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1701 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポラスヤマダ | 526万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目73 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャトウスサキ2 | 1,250万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1707 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス植田 | 497万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目2128 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全43戸 |
| ダイアパレス植田 | 897万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目114 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| 荘苑八事 | 1,233万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 荘苑八事南館 | 1,752万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目604 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| エステート林 | 987万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目809 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニーブル第6植田 | 929万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目604 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンコート浅井 | 1,091万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目702 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン八事 | 377万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1208 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラスタカギ | 1,093万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1209-1 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| 三旺マンション第6植田 | 1,712万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目704 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロアンヴェール玉奈 | 772万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1405 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| タウン上八事1号棟 | 1,921万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| エレヴァールカズミ | 1,094万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1706 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全3戸 |
| マンション植田 | 519万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目226 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日映マンション | 1,125万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1601 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
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