愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,646 万円 70.02m²の部屋
〜1,928 万円 70.02m²の部屋
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ネオハイツ島田東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオハイツ島田東の売却に役立つ情報をチェック!
ネオハイツ島田東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,760万円 |
70.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 御器所営業所 | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,646万円 (24万円 / m²) 70.02m²の部屋
〜1,928万円 (28万円 / m²) 70.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.02m²の部屋の場合 | 70.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,646万円 | 1,928万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万9,180円 | 70万2,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万9,180円 | 74万2,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,580万5,869円 | 1,853万878円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ネオハイツ島田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.35% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.66万円 / 月 70.02m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ島田東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ島田東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート高島 | 1,498万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目203 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| グローハイツ1992 | 1,467万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1407-1 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
| ネオハイツ島田東2 | 1,625万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| シティ・ライフ島田 | 1,704万円 〜 2,040万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1202 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1,757万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1709 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全52戸 |
| ネオハイツ平針南 | 1,587万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全50戸 |
| グローリアスヒルズ島田緑地 | 1,973万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス島田東星の丘 | 1,652万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全67戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1,927万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
| 天白中平パークホームズ | 1,179万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 |
1994年11月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
| シティコーポ平針台2号棟 | 1,688万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
1996年1月(築31年) 地上3階 / 全50戸 |
| シティコーポ平針台1号棟 | 1,733万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
1996年1月(築31年) 地上3階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1,445万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
| ファミール中平 | 1,556万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2015 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| トゥインクル・ツイン桃山 | 1,444万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション中平 | 1,301万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1905 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション平針南 | 1,808万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1802 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
| サンマンションアトレ原2 | 1,405万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目801 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルメゾン2 | 1,725万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
| 桃山ガーデンヒルズ | 1,749万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全34戸 |
| サンマンションアトレ原 | 1,788万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1501-2 |
1994年6月(築32年) 地上3階 / 全17戸 |
| 野村ステイツ平針 | 1,654万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1506 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
| オーロパーク中平 | 1,788万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1501 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション平針2 | 1,614万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1504 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンハウス黒沢台 | 2,043万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全42戸 |
| オークス向が丘 | 1,621万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1502 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全17戸 |
| グローリアス緑区ほら貝 | 2,035万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全72戸 |
| グローリアス平針第2 | 2,126万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市天白区中平3丁目210 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
| グランドール鳴丘 | 1,711万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル平針ステージ | 2,053万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1104 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ島田東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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