愛知県名古屋市天白区井口2丁目204
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,410 万円 80.85m²の部屋
〜3,440 万円 80.85m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,410万円80.85m²の部屋30万円 / m²
〜3,440万円80.85m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区井口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区井口 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,584万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,495万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,345万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,410万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,275万円 | 94.4％ |
| 8年後(築30年) | 2,046万円 | 84.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区井口の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,410万円 (80.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ井口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,840万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 3,060万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,410万円 |
| 買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.9万円80.85m²の部屋
〜12.78万円80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマンションアトレ井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンションアトレ井口 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
| 交通 |
|
【外観】■オートロック付■宅配ボック付き■3階角部屋
【周辺】原駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩8分。 570m
【周辺】ファッションセンターしまむら平針店 徒歩12分。 900m
【周辺】フィールRISE植田店 徒歩8分。 600m
【周辺】ファミリーマート天白植田東店 徒歩4分。 290m
【周辺】B＆Dドラッグストア植田店 徒歩7分。 500m
【周辺】コノミヤべりーぐっど店 徒歩13分。 1000m
【周辺】マックスバリュエクスプレス天白植田店 徒歩18分。 1390m
【周辺】名古屋市立植田東小学校 徒歩4分。 270m
【周辺】名古屋市立植田中学校 徒歩15分。 1130m
| 築年月（築年数） | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ植田2 | 2,040万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークメゾンきもと | 774万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1206 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラザハイツもとき | 692万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1108 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| KO1 | 692万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 1,663万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| アーバニティ原 | 2,293万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目208 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンモール原 | 754万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイナスティー | 1,022万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目308 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| サン・ウエダビル2 | 1,161万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| アグレアーブル | 2,473万円 〜 3,361万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目706 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドールHARA | 2,378万円 〜 4,938万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目702-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| ネオグランデ植田南 | 2,587万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レジェンド21 | 767万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1903 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエル21 | 1,534万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目1715 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレーノ原 | 1,752万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3307 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| OSM植田壱番館 | 1,925万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1001 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| レージュ原 | 1,523万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークスクエア21 | 1,287万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュア2原町 | 2,096万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| びぃ6植田 | 702万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークサイドカノウ | 1,771万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目305 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| パークサイド上原 | 2,117万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目504 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| リューデスハイム | 1,177万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| フェリークジュール | 658万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ原 | 1,858万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目301 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全93戸 |
| ユニーブル植田本町 | 2,224万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目613 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| アメニティ植田 | 1,932万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| パル横町 | 1,719万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市天白区横町508 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| MerryFort | 681万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘1丁目106 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル植田ヒルズ | 2,575万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田3丁目204 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
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