愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,366 万円 80.55m²の部屋
〜3,449 万円 96.68m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィアーレマルフク北館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
80.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
86.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,366万円80.55m²の部屋29万円 / m²
〜3,449万円96.68m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区平針 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,786万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,606万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,366万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,128万円 | 89.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,366万円 (80.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,366万円 |
| 買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.03万円80.55m²の部屋
〜13.86万円96.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアーレマルフク北館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアーレマルフク北館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 87.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 87.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 87.85m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 88.76m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 87.85m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 96.68m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 88.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 87.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 87.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィアーレマルフク北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィアーレマルフク北館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】平針小学校 300m
【周辺】平針中学校 950m
【周辺】ファミリーマート平針駅前店 248m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムMIE | 1,018万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1905 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル平針 | 1,427万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目701 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジェンド21 | 812万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1903 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークスクエア21 | 1,298万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリーズ3 | 538万円 〜 678万円 | 愛知県日進市赤池5丁目1914 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュア中平 | 1,625万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1004 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 立華苑 | 733万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1409 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ原 | 1,976万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| ランドマーク中平 | 829万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目503 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ローズコート原 | 679万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| エストゥディオ原 | 628万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| ピュア2原町 | 2,074万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイナスティー | 1,031万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目308 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユニーブル原駅前 | 2,178万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全39戸 |
| ヒルズ丸和 | 1,924万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2210 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全27戸 |
| KO1 | 704万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリークジュール | 661万円 〜 3,807万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,607万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 1,670万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| サンモール原 | 760万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| スキルズ赤池 | 2,047万円 〜 2,333万円 | 愛知県日進市赤池町村東62-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| アブレスト原 | 952万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| ハイツ原Part2 | 675万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| レイール赤池 | 780万円 〜 905万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1114 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| アドリーム赤池 | 2,415万円 〜 2,727万円 | 愛知県日進市赤池3丁目701 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| レージュ原 | 1,517万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバーパーク植田東 | 1,590万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1501 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンマンションアトレ井口公園 | 2,132万円 〜 3,630万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目801 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルイシャトレ原 | 1,756万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドステイ井口 | 673万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1110 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
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