この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区平針1丁目308
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,022 万円 38.81m²の部屋
〜1,766 万円 46.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,022万円38.81m²の部屋26万円 / m²
〜1,766万円46.64m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区平針 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,060万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,020万円 | 96.2% |
築30年(7年後) | 917万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,022万円 | 100% |
2年後(築25年) | 984万円 | 96.2% |
7年後(築30年) | 885万円 | 86.5% |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (38.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,022万円 |
買取 | 613万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.61万円38.81m²の部屋
〜9.26万円46.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナスティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナスティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2021年1月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6.8万円 / 月 | 38.81m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイナスティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイナスティー |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目308 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
立華苑 | 722万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1409 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
レジェンド21 | 767万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1903 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
KO1 | 692万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズコート原 | 668万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-1 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
エストゥディオ原 | 618万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
サンマンションアトレ原駅前 | 1,663万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全1戸 |
サンマンションアトレ井口 | 2,410万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目204 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
アブレスト原 | 942万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
サンモール原 | 754万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツ原Part2 | 671万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
アーバニティ原 | 2,293万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目208 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
プラザハイツもとき | 692万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
パークスクエア21 | 1,287万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドールHARA | 2,378万円 〜 4,938万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目702-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全7戸 |
ピュア2原町 | 2,096万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴィアーレマルフク北館 | 2,245万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
セレーノ原 | 1,752万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3307 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
水野マンション | 1,671万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目3208 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルムMIE | 946万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1905 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
フェリークジュール | 658万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ネオグランデ植田南 | 2,587万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レージュ原 | 1,523万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ドエル21 | 1,534万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目1715 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイド上原 | 2,117万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目504 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
パークホームズ原 | 2,362万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1018-1 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ceres平針1 | 1,162万円 〜 1,808万円 | 愛知県日進市赤池5丁目205 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
サン・ウエダビル2 | 1,161万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
パークサイドカノウ | 1,771万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目305 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
ネオステージ原 | 2,227万円 〜 3,789万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全47戸 |
びぃ6植田 | 702万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
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