価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田西1丁目816
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
646 万円 54.65m²の部屋
〜1,003 万円 63.76m²の部屋
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
646万円54.65m²の部屋12万円 / m²
〜1,003万円63.76m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム天白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 790万円 | 63.76m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 890万円 | 63.76m² | 3DK / 1階 | 2021年7月 |
| 980万円 | 63.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,080万円 | 63.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 930万円 | 54.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.18万円54.65m²の部屋
〜6.7万円63.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム天白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム天白 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目816 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】しっかりとした造りのエントランス。
【周辺】名古屋市立植田小学校 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】名古屋市立植田中学校 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】マックスバリュエクスプレス天白植田店 徒歩 約11分（約835m）
【周辺】植田西郵便局 徒歩 約2分（約150m）
【周辺】マツモトキヨシ ピアゴ植田店 徒歩 約14分（約1118m）
【周辺】平針原保育園 徒歩 約10分（約768m）
【周辺】原幼稚園 徒歩 約26分（約2011m）
【周辺】一本松保育園 徒歩 約10分（約793m）
【周辺】ミニストップ天白半ノ木店 徒歩 約4分（約276m）
【周辺】植田幼稚園 徒歩 約13分（約981m）
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ | 783万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1801 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全3戸 |
| サントピア室賀 | 627万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目315 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 室賀レジデンス | 920万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目2002 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全34戸 |
| 植田ダイヤハイツ | 1,026万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目109 |
1978年11月（築47年） 地上14階 / 全96戸 |
| 植田北住宅6号棟 | 894万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 植田北住宅1号棟 | 713万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 植田北住宅4号棟 | 1,183万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 植田北住宅2号棟 | 1,106万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 951万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| プラザフェニックス八事苑D棟 | 1,130万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラザフェニックス八事苑B棟 | 1,036万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| プラザフェニックス八事苑A棟 | 1,082万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| メープルコート | 739万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目401 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 八事ドミール | 726万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ裏山 | 720万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八事 | 932万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| ハイツ原 | 690万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目204 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポさかい | 1,102万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2004 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 島田橋住宅2号棟 | 930万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年11月（築50年） 地上13階 / 全148戸 |
| 浅井マンション | 445万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目206 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ石坂 | 734万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三旺マンション八事 | 1,809万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見915 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| パレス島田 | 661万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目211 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベルシャトー高峰C3棟 | 2,132万円 〜 2,699万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| リリーハイツ八事 | 1,962万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月（築48年） 地上8階 / 全51戸 |
| ベルシャトー高峰C1棟 | 2,659万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルシャトー高峰B2棟 | 5,464万円 〜 6,796万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| 八事本町団地1号棟 | 1,973万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全92戸 |
| 八事本町団地9号棟 | 1,750万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町43 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東山元町住宅3棟 | 1,747万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全14戸 |
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