価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区横町301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
617 万円 58.88m²の部屋
〜929 万円 66m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
天白第四住宅6棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
60.1m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
617万円58.88m²の部屋10万円 / m²
〜929万円66m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天白第四住宅6棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 680万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 700万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 1,080万円 | 65.49m² | 2LDK / 12階 | 2020年8月 |
| 1,180万円 | 65.49m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 65.49m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 780万円 | 58.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 900万円 | 58.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 950万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 680万円 | 60.77m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 480万円 | 63.81m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円58.88m²の部屋
〜8.2万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天白第四住宅6棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天白第四住宅6棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 59.87m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.84m² | 3DK / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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天白第四住宅6棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 天白第四住宅6棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区横町301 |
| 交通 |
|
【外観】◆地上16階建、8階部分◆眺望、採光、通風良好です。
【エントランス】◆マンションの入り口にはスロープがついており、車いすやお体のご不自由な方に配慮しております。
【エントランス】◆清掃が行き届いており、明るく清潔なエントランスホールとなっております。
【駐車場】◆広々平面式駐車場です。
【周辺】◆天白川がみえます◆春は桜が鑑賞できます（2022.3.27撮影）
【周辺】B&Dドラッグストア植田南店 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】名古屋市立天白中学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】名古屋市立天白小学校 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】名古屋市天白区役所 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】名古屋市天白図書館 徒歩 約3分（約210m）
| 築年月（築年数） | 1971年11月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天白第一住宅7棟 | 437万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全24戸 |
| 天白第三住宅3棟 | 847万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月（築54年） 地上16階 / 全250戸 |
| 天白第一住宅10棟 | 482万円 〜 672万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 天白第一住宅9棟 | 981万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天白第二住宅4棟 | 1,266万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 天白第三住宅1棟 | 727万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月（築54年） 地上12階 / 全250戸 |
| 天白第二住宅5棟 | 685万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 平針原住宅1号棟 | 855万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月（築53年） 地上12階 / 全209戸 |
| 平針原住宅2号棟 | 956万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月（築53年） 地上12階 / 全209戸 |
| 平針西住宅2号棟 | 1,194万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月（築52年） 地上8階 / 全211戸 |
| 平針西住宅1号棟 | 1,032万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月（築52年） 地上10階 / 全211戸 |
| 松風園ハウスB棟 | 414万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月（築55年） 地上3階 / 全24戸 |
| 松風園ハウスA棟 | 311万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月（築55年） 地上7階 / 全54戸 |
| 隼人苑 | 1,108万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人12 |
1971年2月（築54年） 地上6階 / 全41戸 |
| 松栄レックスマンション | 874万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全36戸 |
| 丸美パークマンション瑞穂 | 864万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月（築52年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベルシャトー瑞穂 | 1,354万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目22-1 |
1972年3月（築53年） 地上8階 / 全54戸 |
| コーポタナベ | 572万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-1 |
1971年1月（築54年） 地上7階 / 全49戸 |
| 東山ハイツ | 690万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町5-3 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全19戸 |
| ドミール東山 | 1,246万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-9 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全31戸 |
| 代万町ハウス | 969万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町2丁目19 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 唐山ユーハウス | 1,833万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全1戸 |
| 上の山団地1号棟 | 434万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 上の山団地4号棟 | 366万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| サニーコートダンケイ | 772万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目10-2 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上の山団地5号棟 | 351万円 〜 472万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月（築55年） 地上5階 / 全140戸 |
| 星ケ丘アイリス南棟 | 977万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町18 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全93戸 |
| 星ケ丘アイリス北棟 | 910万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町18 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全93戸 |
| 東山ハウス | 1,052万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-2 |
1970年5月（築55年） 地上8階 / 全56戸 |
| 西一社第二団地102号棟 | 933万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目18 |
1973年1月（築52年） 地上12階 / 全176戸 |
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