この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
992 万円 31.32m²の部屋
〜1,627 万円 36.02m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アブレスト原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
36.02m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
31.32m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
31.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
31.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
992万円31.32m²の部屋32万円 / m²
〜1,627万円36.02m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,327万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,197万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 992万円 | 100% |
5年後(築30年) | 895万円 | 90.2% |
このマンションと、名古屋市天白区原の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
992万円 (31.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 992万円 |
買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.99万円31.32m²の部屋
〜8.08万円36.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アブレスト原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アブレスト原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの立派な外観です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】フィールRISE植田店 397m
【周辺】医療法人東樹会東樹会病院 302m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ原Part2 | 702万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
サンモール原 | 794万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
サンマンションアトレ原駅前 | 1,708万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全1戸 |
フローラ98 | 822万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目410 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
KO1 | 736万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ原 | 1,808万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1102 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
アーバンライフ原 | 699万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1204 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドステイ井口 | 711万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1110 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
ユニーブル原駅前 | 2,230万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全39戸 |
プラザハイツもとき | 739万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルズ丸和 | 2,034万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2210 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
サンマンションアトレ井口公園 | 2,240万円 〜 3,745万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目801 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
第2近藤ハイツ | 668万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1007 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エストゥディオ原 | 660万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
ローズコート原 | 712万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-1 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
レージュ原 | 1,616万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ピュア中平 | 1,746万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1004 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオステージ植田 | 2,256万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目404 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
リバーパーク植田東 | 1,710万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1501 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ダイナスティー | 1,092万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目308 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
立華苑 | 774万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1409 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
パークスクエア21 | 1,379万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリークジュール | 700万円 〜 3,952万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ原 | 2,055万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
レジェンド21 | 795万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1903 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
カルティア原 | 1,954万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1709 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
サン・ウエダビル2 | 1,236万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルコート植田ヒルズ | 2,184万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東2丁目1609 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
びぃ6植田 | 752万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
ネオステージ原 | 2,286万円 〜 3,776万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全47戸 |
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