愛知県名古屋市天白区中平2丁目503
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,643 万円 73.06m²の部屋
〜2,437 万円 78.09m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,643万円73.06m²の部屋22万円 / m²
〜2,437万円78.09m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区中平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区中平 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,153万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,113万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,906万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,643万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,612万円 | 98.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,455万円 | 88.5％ |
このマンションと、名古屋市天白区中平の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,643万円 (73.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ホームズ天白中平グランシェルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 78.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,590万円 | 78.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,690万円 | 78.09m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,450万円 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,580万円 | 73.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 1,650万円 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,643万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
10.72万円73.06m²の部屋
〜13.28万円78.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーク・ホームズ天白中平グランシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：4.07%、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ホームズ天白中平グランシェル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立原小学校まで560m
【周辺】名古屋市立原中学校まで750m
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストスクエア天白中平 | 2,512万円 〜 3,485万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1901 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークホームズ原 | 2,419万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1018-1 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリークジュール | 700万円 〜 3,952万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ピュア2原町 | 2,207万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークスクエア21 | 1,379万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1107 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド上原 | 2,235万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目504 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| 水野マンション | 1,733万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目3208 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランルーツ黒石 | 1,526万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークサイドカノウ | 1,856万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目305 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| シティコーポ島田緑地 | 1,847万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目103 |
1999年11月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| シュロッセフジ | 691万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1802 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| レージュ原 | 1,616万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション天白高坂 | 2,238万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町275 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| セレーノ原 | 1,847万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3307 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィアーレマルフク北館 | 2,362万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1811 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネオステージ原 | 2,286万円 〜 3,776万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| ローズコート原 | 712万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1708-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| エストゥディオ原 | 660万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1706 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| レジェンド21 | 795万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1903 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンモール原 | 794万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバニティ原 | 2,384万円 〜 3,856万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目208 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャルムMIE | 981万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1905 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ原Part2 | 702万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目205 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンマンションアトレ原駅前 | 1,708万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目505 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| 立華苑 | 774万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1409 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| アブレスト原 | 992万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目520-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全38戸 |
| びぃ6植田 | 751万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| ネオグランデ植田南 | 2,661万円 〜 4,154万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KO1 | 736万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目727 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション土原 | 1,715万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
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