価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区池場5丁目602
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
871 万円 48.22m²の部屋
〜1,728 万円 67.8m²の部屋
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店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー池場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
59.52m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
871万円48.22m²の部屋18万円 / m²
〜1,728万円67.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円48.22m²の部屋
〜8.66万円67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー池場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー池場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 48.22m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.30m² | 3DK / 5階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.20m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.60m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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レインボー池場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー池場 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目602 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立天白小学校 580m
【周辺】名古屋市立天白中学校 270m
【周辺】私立東海学園高校 1600m
【周辺】ローソンストア100天白島田店 290m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン島田 | 1,122万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目203 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| JMイケバ | 405万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目204 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| カーサ天白島田 | 292万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2203 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| タキマツ第3マンション | 969万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2304-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスポワール島田 | 782万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目409 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア天白 | 1,646万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目1602 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| カロン土原 | 335万円 〜 420万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目184-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン第三初島 | 544万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目815 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイネスマキ | 1,168万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目904 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| OS・SKYマンション植田南 | 1,031万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1309 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 橘ハイツ | 941万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目1305 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスル池場 | 1,113万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目912 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル菅田 | 889万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴァンベール植田 | 443万円 〜 613万円 | 愛知県名古屋市天白区横町605 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクトロイヤルメゾン菅田 | 1,020万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2303 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| デイフラット | 1,220万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町100 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス天白 | 359万円 〜 570万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目302 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンポール八事 | 1,099万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町550 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハーモニアス元八事 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町606 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・アージュ | 251万円 〜 546万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2509 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| パークハイツ | 419万円 〜 663万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目501 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセル塩釜 | 1,178万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾンドグレース | 904万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目207 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| 中砂ハイツ | 326万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町427 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスファミール | 1,216万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目305 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| エルスタンザ原 | 1,513万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目1008 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| リヴァーサイド植田 | 1,032万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目812 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラ・キャッスル21島田 | 1,260万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町701 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| Hills高坂 | 334万円 〜 418万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町293-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第2正和 | 465万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目311 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全73戸 |
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