価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区池場2丁目1602
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,601 万円 72.45m²の部屋
〜2,610 万円 85.73m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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成約率９０％超！高く確実に販売します！
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１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
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お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで！
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポア天白の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
83.92m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,601万円 72.45m²の部屋 22万円 / m²
〜2,610万円 85.73m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア天白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 83.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,580万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,780万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,280万円 | 85.73m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.28万円 72.45m²の部屋
〜10.68万円 85.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア天白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53% 、 2年前→1年前：2.64% 、 1年前→今年：0.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポア天白 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目1602 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】集合郵便受け
【周辺】名古屋市立天白小学校まで314m
【周辺】名古屋市立天白中学校まで494m
【周辺】天白保育園まで438m
【周辺】ハローフーヅ天白店まで690m
【周辺】名古屋市天白図書館まで570m
【周辺】名古屋市天白区役所まで489m
【周辺】天白郵便局まで803m
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール島田 | 867万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目409 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| OS・SKYマンション植田南 | 1,128万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1309 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| JMイケバ | 453万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目204 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン島田 | 1,229万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目203 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン第三初島 | 633万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目815 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| レインボー池場 | 992万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目602 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| タキマツ第3マンション | 966万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2304-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイネスマキ | 1,302万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目904 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション池場 | 1,731万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスル池場 | 1,207万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目912 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンベール植田 | 497万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市天白区横町605 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| デイフラット | 1,319万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町100 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジデンスファミール | 1,331万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目305 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセル塩釜 | 1,280万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第2正和 | 504万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目311 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全73戸 |
| レジデンス天白 | 401万円 〜 653万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目302 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴァーサイド植田 | 1,136万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目812 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| パークハイツ | 452万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目501 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンハイツ池場 | 758万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目301 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルイシャトレ元八事 | 312万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目41 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファミーユ西浦 | 1,531万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目905 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンションセレクト1 | 551万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1007-2 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティビラウエダ | 521万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目923 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カロン土原 | 325万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目184-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニアス元八事 | 1,135万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町606 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンドグレース | 989万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目207 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・キャッスル21八事 | 1,272万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目164 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・プリムール | 400万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目121 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| 名豊元八事三番館 | 434万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目159 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル植田南 | 494万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目210 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
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