愛知県名古屋市天白区池場5丁目601
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,811 万円 80.72m²の部屋
〜2,435 万円 81.77m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,811万円80.72m²の部屋22万円 / m²
〜2,435万円81.77m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区池場)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区池場 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,674万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,574万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,315万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,811万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,743万円 | 96.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,568万円 | 86.5％ |
このマンションと、名古屋市天白区池場の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (80.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション天白池場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.72m² | 4LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,980万円 | 81.77m² | 4LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.3万円80.72m²の部屋
〜11.02万円81.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション天白池場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション天白池場 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目601 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー土原 | 1,780万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目139-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ロイヤルマンション土原 | 1,661万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| マノワール八事 | 1,688万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町603 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| パル横町 | 1,719万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市天白区横町508 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション天白高坂 | 2,143万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町275 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィアレ元八事 | 2,329万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ原 | 2,227万円 〜 3,789万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2705 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| アビタイ植田 | 673万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目807 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンパレス元八事 | 1,691万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| びぃ6植田 | 702万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークサイドカノウ | 1,771万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目305 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾン浅井 | 800万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1404 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| レージュ原 | 1,523万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3006-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークサイド上原 | 2,117万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目504 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランルーツ黒石 | 1,585万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石510 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| リューデスハイム | 1,177万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| ネオグランデ植田南 | 2,587万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セレーノ原 | 1,752万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3307 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| マンションリバーサイド | 724万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| フェリークジュール | 658万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1513 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ミレニアム | 857万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランドールHARA | 2,378万円 〜 4,938万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目702-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| I.B.WEST | 1,153万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| エタージュ | 758万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| CHATEAUHARUMI | 824万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュア2原町 | 2,096万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1308 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| フレストスクエア天白中平 | 2,460万円 〜 3,512万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1901 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークホームズ原 | 2,362万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1018-1 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート村瀬 | 1,735万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| パーク・ホームズ天白中平グランシェル | 1,603万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目503 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
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