価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区境根町82
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
497 万円 21.66m²の部屋
〜660 万円 23.49m²の部屋
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
FH相生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.66m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
497万円21.66m²の部屋23万円 / m²
〜660万円23.49m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.41万円21.66m²の部屋
〜4.2万円23.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FH相生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFH相生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FH相生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FH相生 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区境根町82 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」
【周辺】郵便局「相生山郵便局まで100m」
【周辺】飲食店「コメダ珈琲店まで170m」
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで490m」
【周辺】その他「コインランドリーフローラまで210m」
【周辺】幼稚園、保育園「ひばり幼稚園まで180m」
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビルド相川 | 1,469万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目81 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル相川 | 1,403万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目140 |
1989年11月（築36年） 地上14階 / 全12戸 |
| ハイーステイトほら貝 | 491万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目79-1 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| カロン土原 | 335万円 〜 420万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目184-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラ | 857万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目109 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヒルズ松和花壇 | 1,049万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目325 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全51戸 |
| ボンメゾン青山 | 1,406万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1304 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| TAKEX12 | 1,279万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2506 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レアール島田 | 1,015万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| タキマツ第6マンション | 1,355万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| アクトピア菅田2 | 1,111万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町505 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバン菅田 | 409万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目606 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション菅田第7 | 1,275万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目804 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション菅田第8 | 1,241万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町506 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| JMイケバ | 405万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目204 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャルムT | 466万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1006 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| パティオクラブ滝ノ水 | 1,033万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風3丁目256 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 万場山スクェア | 1,518万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市緑区万場山2丁目101 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルメゾン2 | 1,702万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目518 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジーオー天白緑地マンション | 1,453万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目114 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| トゥインクル・ツイン桃山 | 1,424万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 野並コスモス | 551万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目327 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション池場 | 1,599万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイネスマキ | 1,168万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目904 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール島田 | 782万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区島田3丁目409 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン.モール井田 | 877万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目235 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティコーポ滝の水1号館 | 2,135万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全108戸 |
| シティコーポ滝の水3号館 | 1,883万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| アネックス野並 | 1,962万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目280 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| シティコーポ滝の水2号館 | 1,447万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目101 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全108戸 |
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