価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1801
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
783 万円 49.5m²の部屋
〜1,188 万円 56m²の部屋
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店舗内観
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
52m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
783万円49.5m²の部屋16万円 / m²
〜1,188万円56m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円49.5m²の部屋
〜7.52万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.23m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.98m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロイヤルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1801 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン八事店 1546m
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝八事ハイツ | 444万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1202 |
1979年11月（築46年） 地上13階 / 全88戸 |
| 東海植田ハイツ | 863万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目905 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルム天白 | 646万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目816 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| サントピア室賀 | 627万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目315 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ植田 | 296万円 〜 411万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目801 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 八事ベルハウス | 231万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山721 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 室賀レジデンス | 920万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目2002 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全34戸 |
| プラザフェニックス八事苑D棟 | 1,130万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラザフェニックス八事苑B棟 | 1,036万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| プラザフェニックス八事苑A棟 | 1,082万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| 八事ドミール | 726万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 三旺マンション八事東 | 1,231万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目401 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポ裏山 | 720万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 951万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション八事 | 932万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| シーズンコート植田 | 633万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1802 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 植田北住宅6号棟 | 894万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 植田北住宅1号棟 | 713万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 植田北住宅4号棟 | 1,183万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 植田北住宅2号棟 | 1,106万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 植田ダイヤハイツ | 1,026万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目109 |
1978年11月（築47年） 地上14階 / 全96戸 |
| 第2植田ダイヤハイツ | 1,010万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目202 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全70戸 |
| 浅井マンション | 445万円 〜 592万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目206 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア表山ハイツ7号棟 | 759万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ6号棟 | 801万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| グリーンハイツ石坂 | 734万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポい菱 | 805万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1006-1 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア表山ハイツ5号棟 | 1,216万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ4号棟 | 932万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| 三旺マンション八事 | 1,809万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見915 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
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